le domaine du châteauà Velars-sur-Ouche (21)

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0000 rue de la combe de fain
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4 maisons disponibles
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Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Dans un environnement boisé et patrimonial, à moins de 10 minutes de Dijon, nouveau projet résidentiel dans ancien parc du château. Profitez du Prêt à taux zéro* (PTZ) pour financer jusqu'à 30% de votre terrain + maison à 0%* Situé à Velars sur Ouche, à moins de 10 minutes de Dijon, le programme Le Domaine du Château s'implante dans un environnement boisé et patrimonial, au coeur de l'ancien parc du château. Cette opération résidentielle haut de gamme propose des terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeurs, offrant une totale liberté pour concevoir une maison à votre image. Les terrains bénéficient d'un cahier architectural qualitatif, autorisant notamment piscines et toitures terrasses, tout en assurant une cohérence d'ensemble et un standing élevé. Entièrement viabilisés et livrables immédiatement, les lots permettent de démarrer votre projet de construction sans attendre, dans un environnement sécurisé et valorisant. Le Domaine du Château offre une opportunité rare de construire sa maison individuelle dans un cadre naturel préservé, tout en restant à proximité immédiate de Dijon. Un équilibre idéal entre nature, sérénité Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
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Les logements neufs disponibles

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NEXITY

Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) - LUN: OUVERT - MAR: OUVERT - MER: OUVERT - JEU: OUVERT - VEN: OUVERT - SAM: OUVERT - DIM: OUVERT -

Source : batimentbascarbone.org

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Velars-sur-Ouche (21)

L'immobilier neuf à Velars-sur-Ouche (21)

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Velars-sur-Ouche en un coup d'œil

Côte-d'Or (21)

Commune rurale i

1 829 habitants

Velars-sur-Ouche est une commune rurale, avec 1 829 habitants (148 hab./km²) sur 12,13 km², à 9 km de Dijon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 330 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 375 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Velars-sur-Ouche sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Velars-sur-Ouche

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

7 commerces disponibles au total

Velars-sur-Ouche propose 5 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 9 km de Dijon. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Velars-sur-Ouche est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
9 km
Dijon
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1

4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Velars-sur-Ouche

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Velars-sur-Ouche dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Velars-sur-Ouche

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+29 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Velars-sur-Ouche compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 EHPAD.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 9 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
2
Infirmiers
1
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Velars-sur-Ouche

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Velars-sur-Ouche, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Velars-sur-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Velars-sur-Ouche présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Fréquent

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Velars-sur-Ouche

Revenus élevés i

27 330 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 330 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,05 %, représente environ 1 112 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 402 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 320 €/hab.
  • 2018 : 325 €/hab.
  • 2019 : 339 €/hab.
  • 2020 : 342 €/hab.
  • 2021 : 348 €/hab.
  • 2022 : 363 €/hab.
  • 2023 : 344 €/hab.
  • 2024 : 402 €/hab.

2017 : 320 €/hab.2024 : 402 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 112 € / an · ~93 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +62 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,05 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Velars-sur-Ouche

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Velars-sur-Ouche : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Velars-sur-Ouche ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Jean

Maire de Velars-sur-Ouche

Velars-sur-Ouche est administrée par Thierry Jean (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,5 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Velars-sur-Ouche)
Macron
40 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

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21370 Velars-sur-Ouche 0000 RUE DE LA COMBE DE FAIN

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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