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248 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Avec 56 logements du studio au 4 pièces, cette résidence neuve offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins. Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être. Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée. Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade. Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants. À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses. Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une végétation douce offrant de larges jardins privatifs, mais aussi des espaces collectifs où notamment se dresse fièrement un cèdre conservé. Découvrez également nos 111 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Vienne sur les Coteaux
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 248 000 € (2 780 € /m²)89,2 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Vienne
Prix moyen de ce programme
2 780 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vienne sur les Coteaux à Vienne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vienne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Vienne (38)
L'immobilier neuf à Vienne (38)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
40 établissements
9 écoles d'enseignement supérieur4 collèges5 lycées8 maternelles1 université13 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
36 établissements
6 stades d'athlétisme7 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma5 gymnases3 centres équestres1 court de tennis1 théâtre1 conservatoire8 terrains (football, rugby)3 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
217 établissements
114 médecins spécialisés3 établissements de santé58 dentistes12 pharmacies30 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
292 établissements
79 épiceries31 boulangeries10 supermarchés150 restaurants15 librairies1 quincaillerie6 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
318 établissements
7 gardes d'enfants133 maçons3 tribunaux2 bureau(x) de poste5 maisons de retraite13 banques55 électriciens1 gendarmerie52 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie46 garages
À proximité du programme
22/26 Montée de Bon Accueil
38200 Vienne 22/26 Montée de Bon Accueil
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
