haute rive
à Joinville-le-Pont (94)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 298 000 à 1 390 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A bis
Prix moyen au m² du programme?9635€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au cœur de Joinville-le-Pont, devenez propriétaire d’un appartement de standing avec balcon ou terrasse surplombant la Marne. Cette nouvelle résidence Cogedim bénéficie d’une adresse d’exception au pied de la mairie, des commerces, des équipements de loisirs et à 6 min* à pied du RER A. Entre allée paysagère et jardins préservés, la quiétude est de mise pour ce programme en bord de Marne. Sur un socle en briques et métal évoquant les studios de cinéma de Joinville s’élèvent des façades raffinées, tout en courbes et en transparence. Ornées de nature, elles mettent en scène de superbes espaces extérieurs, balcons filants et terrasses plein ciel, parés de garde-corps vitrés. Certifiés RE2020 et NF Habitat HQE, les appartements se déclinent du studio au 5 pièces duplex. *Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
haute rive
Découvrir haute rive

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 298 000 €
  • 298 000 €(8944 € /m²)
    33.32 m²1er étageParking
  • 300 000 €(8813 € /m²)
    34.04 m²2e étageParking
  • 310 000 €(9017 € /m²)
    34.38 m²1er étageTerrasseParking
  • 325 000 €(9550 € /m²)
    34.03 m²3e étageBalconParking
  • 330 000 €(10985 € /m²)
    30.04 m²1er étageTerrasseParking
  • 359 000 €(7328 € /m²)
    48.99 m²Parking

Appartements 2 pièces

450 000 €
  • 450 000 €(8385 € /m²)
    53.67 m²Parking

Appartements 3 pièces

à partir de 586 000 €
  • 586 000 €(8412 € /m²)
    69.66 m²Parking
  • 899 000 €(10896 € /m²)
    82.51 m²3e étageBalconTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 1 070 000 €
  • 1 070 000 €(11033 € /m²)
    96.98 m²4e étageBalconTerrasseParking
  • 1 390 000 €(10372 € /m²)
    134.02 m²4e étageBalconTerrasseParking

Appartements 5 pièces

1 190 000 €
  • 1 190 000 €(11880 € /m²)
    100.17 m²3e étageBalconTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence COGEDIM

COGEDIM

Cogedim place du 8 mai 1945 94340 Joinville-le-Pont
Du mardi au samedi de 11h à 12h30 et de 14h à 19h.
Fermé les dimanches et lundis.

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Joinville-le-Pont

Prix moyen de ce programme
9635 €/m²
Le plus bas
7328€/m²
Moyenne dans la ville
9635€/m²
Le plus haut
11880€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Haute Rive à Joinville-le-Pont est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Joinville-le-Pont, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Joinville-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Joinville-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 18,25€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Joinville-le-Pont
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Joinville-le-Pont, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Joinville-le-Pont

66
/100
Le score moyen à Joinville-le-Pont est de 69/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Joinville-le-Pont (94)

L'immobilier neuf à Joinville-le-Pont (94)

A proximité du programme

23 rue de Paris

94340 Joinville-le-Pont23 rue de Paris

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d’emprunte carbone

Préparez votre déménagement à Joinville-le-Pont

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr