2 000 ? / PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - ESPACE DE VENTE : 6 RUE DE PARIS, 95320 SAINT LEU LA FORÊT - Idéalement située dans le centre-ville, tout est à proximité des Allées Claire Fontaine : gare, écoles et groupe scolaire, lycée, supermarché et marché...
Traversée par une sente piétonne rythmée par des ilots végétalisés, Les Allées Claire Fontaine se compose d'appartements du studio au 5 pièces duplex. Sublimée par des matériaux nobles et des prestations soignées, la qualité se décline à chaque instant dans ces appartements pensés pour le confort des résidents. Grâce à la pierre de taille utilisée comme matériau de construction, vos factures énergétiques seront réduites !
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les allées claire fontaineà Saint-Leu-la-Forêt (95)
de 258 000 à 610 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
12 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme6075€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone81 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Interphone
Box
Terrasse
Ascenseur
les allées claire fontaine
Découvrir les allées claire fontaine
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 258 000 €
- 258 000 €(5708 € /m²)45.2 m²3e étage
- 271 700 €(6378 € /m²)42.6 m²4e étage
- 272 000 €(6602 € /m²)41.2 m²2e étage
- 272 000 €(6523 € /m²)41.7 m²2e étage
- 278 000 €(5928 € /m²)46.9 m²3e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 348 700 €
- 348 700 €(5745 € /m²)60.7 m²2e étage
- 360 000 €(5746 € /m²)62.65 m²3e étage
- 364 000 €(6618 € /m²)55 m²3e étage
- 367 000 €(6333 € /m²)57.95 m²1er étage
- 382 000 €(6592 € /m²)57.95 m²3e étage
Appartements 4 pièces
428 700 €
- 428 700 €(5500 € /m²)77.95 m²1er étage
Appartements 5 pièces
610 000 €
- 610 000 €(5223 € /m²)116.8 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt
Prix moyen de ce programme
6075 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Allées Claire Fontaine à Saint-Leu-la-Forêt est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Leu-la-Forêt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Leu-la-Forêt
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
81
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Saint-Leu-la-Forêt
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Saint-Leu-la-Forêt (95)
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11 rue du Général Leclerc
95320 Saint-Leu-la-Forêt11 rue du Général Leclerc
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
