Et si votre nouvelle vie commençait ici ? À deux pas de la gare, découvrez une résidence qui bouscule les codes : architecture contemporaine habillée de pierre de taille, espaces verts généreux et logements lumineux pensés pour votre confort. Ce qui la rend unique ? – Un design moderne – De grands extérieurs pour chaque appartement : loggia, balcon, terrasse ou jardin – Un cadre verdoyant avec parc et bois accessibles en quelques minutes – Tous les essentiels à portée de main : écoles, commerces, transports Profitez d'un véritable cocon urbain où élégance, nature et praticité se rencontrent pour transformer votre quotidien. Parlez-nous de votre projet, on s'occupe du reste. Contactez Novanéa dès maintenant et entrez dans une nouvelle dimension du bien-vivre ! Référence du programme : « 95370_899 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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le domaine des rosiersà Montigny-les-cormeilles (95)
de 234 000 à 335 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Prix moyen au m² du programme5243€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone65 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Interphone
Digicode
Jardin
Ascenseur
Terrasse
Balcon
le domaine des rosiers
Découvrir le domaine des rosiers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 234 000 €
- 234 000 €(5571 € /m²)42 m²
- 248 000 €(5277 € /m²)47 m²
- 249 000 €(4980 € /m²)50 m²
- 255 000 €(5667 € /m²)45 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 325 000 €
- 325 000 €(5000 € /m²)65 m²
- 328 000 €(5377 € /m²)61 m²
- 335 000 €(5076 € /m²)66 m²
- 335 000 €(5000 € /m²)67 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montigny-les-cormeilles
Prix moyen de ce programme
5243 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE DOMAINE DES ROSIERS à Montigny-les-cormeilles est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montigny-les-cormeilles, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montigny-les-cormeilles
Devenez propriétaire à Montigny-les-cormeilles grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Montigny-les-cormeilles
65
/100Le score moyen à Montigny-les-cormeilles est de 68/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Montigny-les-cormeilles (95)
L'immobilier neuf à Montigny-les-cormeilles (95)
Découvrir la ville de Montigny-les-cormeilles
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 collège(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
51 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
10 dentiste(s)
8 médecin(s)
5 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
104 items
6 supermarché(s)
2 boucherie(s)
32 épicerie(s)
14 boulangerie(s)
4 quincaillerie(s)
46 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
27 garage(s)
2 banque(s)
4 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
18 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
45 électricien(s)
26 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
A proximité du programme
rue des Rosiers
95370 Montigny-les-cormeillesrue des Rosiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
