Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prète parfaitement a la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements T3 et une villa, vous offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins , certains vous offrant une vue spectaculaire sur la nature. Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l'engagement envers votre sécurité. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au collège et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 15 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Saint-Leu-la-Forêt dans un cadre verdoyant et lumineux, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cours d'arts martiaux , d'athlétisme , natation , le centre commercial Côté Seine.... garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement . Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, la gare de Saint-Leu-la-Foret , le train H... De plus, les loisirs abondent de différentes animations : d de nombreux parcs, d'un cinéma, d'infrastructures sportives , d'un Chateau , La Source Cristaline, La place de la Forge.... garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 95320_53 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence .
Lire la suitedomaine des oliviersà Saint-Leu-la-Forêt (95)
de 299 000 à 399 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements et maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4603€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Jardin
Terrasse
domaine des oliviers
Découvrir domaine des oliviers
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Les logements neufs disponibles
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à partir de 299 000 €
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Maisons 4 pièces
399 000 €
- 399 000 €(4807 € /m²)83 m²
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NOVANEA
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt
Prix moyen de ce programme
4603 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE DES OLIVIERS à Saint-Leu-la-Forêt est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Leu-la-Forêt, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Saint-Leu-la-Forêt
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Saint-Leu-la-Forêt, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Leu-la-Forêt
75
/100Ce score s’échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr