aura - les fabriques
à Marseille (13) 15e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 174 075 à 574 975 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.98 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 45.02 m² à 177 592 €
Prix moyen au m² du programme?4031€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

5.000€ de REMISE (*) par pièce
Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
Aura est la nouvelle résidence de logements. Desservie par la rue André Allar et la rue Jardin, rue piétonne imaginée comme un jardin méditerranéen, cette résidence au béton bas carbone associe confort et faible empreinte environnementale. Conçue pour favoriser les échanges et le vivre ensemble. La résidence offre un cadre de vie aux exigences environnementales fortes. Et chaque logement un habitat contemporain, performant et adapté aux critères de la Règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). Les appartements de la résidence AURA offrent un confort méditerranéen au coeur de la ville. Ouverts sur l’extérieur, les logements sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle optimale, et certains bénéficient de vues imprenables sur la mer ou les collines. Programme idéal en résidence principale ou pour investir ! Les primo-accédants peuvent bénéficier de la TVA à 5,5%
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 18/04/2024 au 27/05/2024
5.000€ de REMISE (*) par pièce
Du 18 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE (*) par pièce sur une sélection de logements
(*) Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 1 pièce

174 075 €
  • 174 075 €(3774 € /m²)
    46.12 m²7e étageBalconExposition Sud

Appartements 2 pièces

177 592 €
  • 177 592 €(3945 € /m²)
    45.02 m²8e étageBalconExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 216 236 €
  • 216 236 €(3423 € /m²)
    63.17 m²6e étageBalcon
  • 241 507 €(3530 € /m²)
    68.41 m²8e étageBalconParking
  • 243 605 €(3856 € /m²)
    63.17 m²7e étageBalconParking
  • 247 544 €(3919 € /m²)
    63.17 m²8e étageBalconParking
  • 248 115 €(3920 € /m²)
    63.29 m²7e étageBalconParking
  • 249 595 €(3725 € /m²)
    67.01 m²3e étageBalconParking
  • 253 813 €(3969 € /m²)
    63.95 m²8e étageBalconParking
  • 264 629 €(3951 € /m²)
    66.97 m²15e étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 285 729 €
  • 285 729 €(3747 € /m²)
    76.26 m²7e étageBalconParking
  • 574 975 €(6611 € /m²)
    86.97 m²16e étageBalconParking
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7 boulevard de Dunkerque, Immeuble Grand Large 13002 MARSEILLE
Du mardi au jeudi : 10h-12h30 et de 14h30-19h
Le vendredi : 14h30-19h
Le samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h

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Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
4031 €/m²
Le plus bas
2153€/m²
Moyenne dans la ville
3003€/m²
Le plus haut
6611€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AURA - Les Fabriques à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

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Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

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A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Marseille (13)

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rue André Allar

13015 Marseillerue André Allar

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr