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Description du programme neuf
Et profitez également d'un offre exclusive* : 2 000 € DE REMISE PAR PIÈCE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
À moins de 30 minutes au sud de Paris, découvrez BELVÉDÈRE, à Arpajon (91), et choisissez le logement qui vous ressemble : appartements et maisons-appart’ du studio au 4 pièces, ou maisons citadines de 4 et 5 pièces.
Votre futur chez-vous est disponible immédiatement : emménagez sans attendre et concrétisez votre projet de résidence principale. Pour vous aider à vous projeter, visitez notre appartement décoré.
Selon votre situation et sous réserve des conditions applicables, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ)* pour faciliter votre accession à la propriété.
Labellisés NF Habitat HQE et E+C-, les logements sont conçus pour allier confort au quotidien, performance énergétique et durabilité. Commerces, établissements scolaires, espaces verts et équipements de loisirs se trouvent à proximité pour vous offrir un cadre de vie pratique et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.
Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.
(Ref.11889-1/1398-379950)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 183 000 € (4 985 € /m²)36,71 m²2e étageParking Exposition Nord
- 220 000 € (5 145 € /m²)42,76 m²TerrasseParking
- 240 000 € (3 805 € /m²)63,08 m²1er étageTerrasseParking
- 258 000 € (4 095 € /m²)63,01 m²2e étageBalconParking
- 278 000 € (4 454 € /m²)62,41 m²1er étageTerrasseParkingJardin
- 285 000 € (3 627 € /m²)78,58 m²2e étageBalconParking Exposition Sud
- 311 000 € (3 588 € /m²)86,67 m²1er étageTerrasseParking Exposition Sud
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LAMOTTE
82, avenue du Maine 75014 PARIS
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Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
Score environnement de ce logement neuf à Arpajon
À propos de Arpajon (91)
L'immobilier neuf à Arpajon (91)
Découvrir la ville de Arpajon
Arpajon en un coup d'œil
Essonne (91)
Commune urbaine dense i
11 503 habitants
Arpajon est une commune urbaine dense, avec 11 503 habitants (4 874 hab./km²) sur 2,4 km², à 31 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 617 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Arpajon affiche un score de 4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Arpajon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Arpajon
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
76 commerces disponibles au total
Arpajon propose 58 restaurants, 8 boulangeries, 3 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 31 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Arpajon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 31 km
- Paris
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 58
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,9 / 1000 hab. — +38 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Arpajon
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
12 établissements scolaires
Arpajon offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 39,7 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Arpajon
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Arpajon compte 8 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 2 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 8
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 13
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 5
- Médecins
- 8
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 13
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Arpajon
Climat tempéré i
63 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Arpajon, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Arpajon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 12,9°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 3,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Arpajon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Arpajon
Revenus dans la moyenne basse i
21 980 € revenu médian annuel
0 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 980 €, soit 0 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,11 %, représente environ 1 116 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 729 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 557 €/hab.
- 2018 : 572 €/hab.
- 2019 : 602 €/hab.
- 2020 : 605 €/hab.
- 2021 : 659 €/hab.
- 2022 : 660 €/hab.
- 2023 : 701 €/hab.
- 2024 : 729 €/hab.
2017 : 557 €/hab.2024 : 729 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 116 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +63 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,11 %
- Ordures ménagères : taux de 10,48 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Arpajon
Vigilance recommandée i
4/10 score de sécurité i
Arpajon affiche un score de sécurité de 4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Arpajon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Isabelle Perdereau
Maire d'Arpajon · Divers Droite
Arpajon est administrée par Isabelle Perdereau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,2 % des inscrits contre 22,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Arpajon)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Arpajon
- Butte aux Grès
- Rond-Point La Roche
- Rond-Point de la Roche
91290 Arpajon 5A, Rue Félix Potin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.