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à Évry-Courcouronnes (91)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 186 504 à 271 137 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599819 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4291€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Évry-Courcouronnes, devenez enfin propriétaire de votre logement neuf grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Découvrez nos appartements du 2 au 3 pièces dont certains possèdent des espaces évolutifs que vous pouvez utiliser comme espace de télétravail ou dressing. Au calme d’un quartier résidentiel, cette nouvelle adresse au design contemporain répond aux plus hautes exigences environnementales. Un lieu de vie paisible à proximité des établissements scolaires, de l’Université, du centre commercial d’Évry 2, du Parc des Coquibus et de nombreuses zones d’activités. *Source : Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 186 504 €
  • 186 504 €(4556 € /m²)
    40.94 m²BalconParking
  • 204 000 €(4833 € /m²)
    42.21 m²Parking
  • 209 137 €(4780 € /m²)
    43.75 m²Parking
  • 214 638 €(4698 € /m²)
    45.69 m²5e étageBalconParking
  • 215 000 €(4747 € /m²)
    45.29 m²Parking
  • 223 138 €(4933 € /m²)
    45.23 m²Parking
  • 231 138 €(4460 € /m²)
    51.83 m²Parking
  • 237 000 €(4853 € /m²)
    48.84 m²5e étageParking
  • 240 000 €(5253 € /m²)
    45.69 m²4e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 211 000 €
  • 211 000 €(3361 € /m²)
    62.77 m²Parking
  • 238 000 €(3905 € /m²)
    60.95 m²Parking
  • 245 137 €(3952 € /m²)
    62.03 m²BalconParking
  • 255 137 €(3837 € /m²)
    66.49 m²3e étageParking
  • 255 137 €(3693 € /m²)
    69.08 m²1er étageBalconParking
  • 260 137 €(3912 € /m²)
    66.49 m²4e étageParking
  • 264 137 €(4022 € /m²)
    65.68 m²3e étageParking
  • 265 137 €(3829 € /m²)
    69.24 m²BalconParking
  • 267 137 €(3982 € /m²)
    67.08 m²5e étageTerrasseParking
  • 271 137 €(3915 € /m²)
    69.25 m²1er étageBalconParking
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COGEDIM

Cogedim 15 avenue Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-Orge
Ouvert du mardi au samedi de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Évry-Courcouronnes

Prix moyen de ce programme
4291 €/m²
Le plus bas
3300€/m²
Moyenne dans la ville
4296€/m²
Le plus haut
5425€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Design à Évry-Courcouronnes est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Évry-Courcouronnes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Évry-Courcouronnes
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Évry-Courcouronnes, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Évry-Courcouronnes

78
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Évry-Courcouronnes
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À propos de Évry-Courcouronnes (91)

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1 impasse de la Chalouette

91000 Évry-Courcouronnes1 impasse de la Chalouette

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr