NUANCES EMERAUDEà Toulouse (31)

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102 appartements et maisons disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024
Pinel, PTZ+Zone B1
A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l’important bassin d’emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu’elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. Vous pouvez également opter pour une maison de 4 ou 5 pièces qui offre l’avantage d’une belle terrasse bois, mais surtout d’un jardin pouvant aller jusqu’à 100 m². Les maisons 4 pièces vous font profiter d’un cellier et d’une buanderie en rez-de-chaussée et les maisons 5 pièces, d’un garage privatif. A cela, s’ajoute un attachement particulier à l’aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés sur l’ensemble de la parcelle et un cœur d’îlot totalement végétalisé Exclusif dans le neuf les maisons sont éligibles PINEL tout comme l’ensemble des appartements !
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NUANCES EMERAUDE
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Les atouts du programme neuf NUANCES EMERAUDE

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières

dans la zone B1
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,51€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : 40% du coût totalSimulez votre prêt
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

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201 900 €
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201 900 €
39.42 m²5122 € /m²
Rez-de-chaussée

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201 900 €
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201 900 €
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203 600 €
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1er étage

Balcon

203 600 €
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Rez-de-chaussée

Terrasse

203 600 €
39.35 m²5174 € /m²
1er étage

Balcon

203 600 €
39.35 m²5174 € /m²
1er étage

Balcon

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