{LIVRAISON IMMÉDIATE Au centre de Castanet-Tolosan}
Retour de lot ! Résidence située dans le secteur de La Ritournelle, un emplacement de choix !
En retrait de la voie principale et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre de Castanet-Tolosan, cette résidence a tout pour vous séduire ! A quelques pas des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'une situation stratégique.
Intégrée dans l'environnement résidentiel et pavillonnaire, en secteur protégé par les Architectes des Bâtiments de France, la résidence propose des appartements du studio au 5 pièces avec, pour chaque logement, un balcon ou une terrasse en prolongement de l'espace de vie. Dans un cadre sécurisé, chaque appartement révèle un espace de vie parfaitement agencé, pour un lieu de vie confortable dans un environnement agréable.
Localisation aux portes de Toulouse, au bord du Canal du Midi, à proximité de Labège Inopole, du Parc technologique, à quelques kilomètres du CHU de Rangueil, des complexes scientifiques et aéronautiques (CNES, ONERA), des universités et de l'IUT Paul Sabatier.
Castanet-Tolosan, c'est concilier l’esprit village avec une qualité de vie exceptionnelle, et commodité grâce à une proximité immédiate avec Toulouse, plaçant le centre-ville à 15 minutes seulement grâce à la ligne B du métro.
Eligible PTZ+, loi PINEL. Certifié NF Habitat.
Voir éligibilité auprès de nos conseillers au 05 61 61 … ou www.saint-agne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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delta - coeur de villeà Aureville (31)
1 appartement disponible2 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone C
Prix moyen au m² du programme4998€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
delta - coeur de ville
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
219 900 €
- 219 900 €(4998 € /m²)44 m²1er étage
Appartements 3 pièces
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone C - Aureville
Dans Aureville, Zone C, le PTZ est une aide précieuse pour votre projet de logement neuf, prolongé jusqu'en 2027. Profitez de cette chance pour investir avec des conditions de revenus et de financement adaptées à vos besoins.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone C - Aureville
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aureville (31)
L'immobilier neuf à Aureville (31)
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4, rue du Colonel Gendreau
31320 Aureville4, rue du Colonel Gendreau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
