Dernières opportunités sur nos appartements du studio au 4 pièces ! Au cœur du secteur Riquier, à l’Est de la ville de Nice, proche des commerces (centre commercial Nice TNL) et services, proximité immédiate de la gare, avec le Tramway accessible en 10 minutes à pied… Tout est fait pour faciliter le quotidien ! Ce quartier animé, proche des établissements d’études supérieures, saura ravir les citadins - A moins de 3 km du Port, des plages ou encore du Vieux Nice, pour habiter ou investir, cette nouvelle résidence est idéale - Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec duplex en dernier étage, avec extérieurs, sont pensés pour votre plus grand confort - Chaque appartement bénéficiera d’un stationnement privatif - Bénéficiez du Dispositif Pinel pour investir à Nice ! Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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nissa'novaà Nice (06)
de 189 000 à 565 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
5 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2026
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme7383€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Balcon
nissa'nova
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 1 pièce
189 000 €
- 189 000 €(9130 € /m²)20.7 m²4e étage
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 387 000 €
- 387 000 €(6160 € /m²)62.82 m²6e étage
- 527 000 €(7200 € /m²)73.19 m²6e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 559 000 €
- 559 000 €(7199 € /m²)77.65 m²6e étage
- 565 000 €(7225 € /m²)78.2 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
369/371 Promenade des Anglais 06200 NICE
Du lundi au samedi : 10h-12h30 et 14h30-19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller Bouygues Immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Nice
Prix moyen de ce programme
7383 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nissa'Nova à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Nice, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Nice
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nice (06)
L'immobilier neuf à Nice (06)
Découvrir la ville de Nice
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3161 items
2083 médecin(s) spécialisé(s)
158 pharmacie(s)
27 établissement(s) de santé
391 dentiste(s)
502 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
349 items
38 lycée(s)
9 université(s)
93 école(s) d'enseignement supérieur
63 maternelle(s)
114 école(s) élémentaire(s)
32 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4261 items
121 boucherie(s)
325 boulangerie(s)
1124 épicerie(s)
46 quincaillerie(s)
115 librairie(s)
86 supermarché(s)
2444 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
3882 items
714 salon(s) de coiffure
53 garde(s) d'enfants
20 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
168 banque(s)
787 électricien(s)
1564 maçon(s)
3 tribunaux
531 garage(s)
41 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
151 items
1 conservatoire(s)
8 cinéma(s)
12 piscine(s)
4 théâtre(s)
14 court(s) de tennis
20 terrain(s) (football, rugby)
16 musée(s)
9 stade(s) d'athlétisme
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 centre(s) équestre(s)
38 gymnase(s)
A proximité du programme
18 rue Colonel Guide
06300 Nice18 rue Colonel Guide
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
