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nissa'nova
à Nice (06)

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18 rue colonel guide
520 000 €Calculez vos mensualités
1 appartement disponible4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Jeanbrun, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?6650€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
Dernière opportunité dans une résidence livrée : Appartement 4 pièces en duplex livré et prêt à vivre dans la résidence Nissa'Nova à Nice ! Un cadre de vie unique dans le quartier prisé de Riquier. Dotés de prestations de qualité avec un cœur d’îlot végétalisé. À 4 min de la gare et proche commerces, restaurants et plages. Vivez l’azur, au cœur de Nice.
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Offre spéciale du 01/06/2026 au 30/06/2026
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce
Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement
(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
nissa'nova
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Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

520 000 €
  • 520 000 €(6650 € /m²)
    78.2 m²6e étageBalconParkingExposition Est

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Bouygues Immobilier

369/371 Promenade des Anglais 06200 NICE
Du lundi au samedi : 10h-12h30 et 14h30-19h

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Nice

Prix moyen de ce programme
6650 €/m²
Le plus bas
3469€/m²
Moyenne dans la ville
8343€/m²
Le plus haut
19964€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Nissa'Nova à Nice est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Nice, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Nice
Devenez propriétaire à Nice grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Nice (06)

L'immobilier neuf à Nice (06)

Découvrir la ville de Nice

Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4046 items
103 boucherie(s)
40 quincaillerie(s)
2330 restaurant(s)
1062 épicerie(s)
105 librairie(s)
311 boulangerie(s)
95 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
146 items
38 gymnase(s)
3 centre(s) équestre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
22 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 piscine(s)
8 cinéma(s)
14 court(s) de tennis
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
15 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3231 items
2098 médecin(s) spécialisé(s)
157 pharmacie(s)
28 établissement(s) de santé
534 médecin(s)
414 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
3824 items
41 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 tribunaux
53 garde(s) d'enfants
782 électricien(s)
1600 maçon(s)
138 banque(s)
20 bureau(x) de poste
505 garage(s)
681 salon(s) de coiffure
Education
Des options éducatives pour tous les âges
386 items
33 collège(s)
129 école(s) d'enseignement supérieur
37 lycée(s)
9 université(s)
116 école(s) élémentaire(s)
62 maternelle(s)

A proximité du programme

18 rue Colonel Guide

06300 Nice18 rue Colonel Guide

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr