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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
566 Avenue de la République, Lille 59000
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À propos de Wambrechies (59)
L'immobilier neuf à Wambrechies (59)
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Wambrechies en un coup d'œil
Nord (59)
Commune péri-urbaine i
10 984 habitants
Wambrechies est une commune péri-urbaine, avec 10 984 habitants (712 hab./km²) sur 15,47 km², à 5 km de Lille. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 900 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 774 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Wambrechies affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Wambrechies sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Wambrechies
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
41 commerces disponibles au total
Wambrechies propose 33 restaurants, 5 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 5 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Wambrechies est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Lille
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 33
- Boulangeries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4 / 1000 hab. — -21 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Wambrechies
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
7 établissements scolaires
Wambrechies dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 4 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 41,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires4étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Wambrechies
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+73 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Wambrechies compte 15 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 70 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 15
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 24
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 15
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 24
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Wambrechies
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Wambrechies, avec une température moyenne de 12,5 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Wambrechies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,5°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Wambrechies présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Wambrechies
Revenus élevés i
26 900 € revenu médian annuel
+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 900 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 64 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52 %, représente environ 1 018 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 821 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 64 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 623 €/hab.
- 2018 : 661 €/hab.
- 2019 : 647 €/hab.
- 2020 : 634 €/hab.
- 2021 : 665 €/hab.
- 2022 : 715 €/hab.
- 2023 : 735 €/hab.
- 2024 : 821 €/hab.
2017 : 623 €/hab.2024 : 821 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 018 € / an · ~85 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +48 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52 %
- Ordures ménagères : taux de 14,64 %
- GEMAPI : taux de 0,421 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Wambrechies
Vigilance recommandée i
4,7/10 score de sécurité i
Wambrechies affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Wambrechies ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sébastien Brogniart
Maire de Wambrechies · Divers Droite
Wambrechies est administrée par Sébastien Brogniart (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 47,1 % des inscrits contre 23,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Wambrechies)
- Macron
- 47 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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59118 Wambrechies 1 Place de la Distillerie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.