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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Située dans le très recherché quartier du Rebberg à Mulhouse, la résidence Les Terrasses du Rebberg vous propose ses dernières opportunités d'appartements neufs haut de gamme, disponibles immédiatement.
À seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette résidence à taille humaine bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie.
Derniers appartements disponibles
Profitez des dernières opportunités au sein de la résidence :
1 appartement 3 pièces ;
1 appartement 4 pièces.
Chaque logement dispose d'une généreuse terrasse privative, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie et un confort optimal au quotidien.
Les appartements ont été conçus pour répondre aux exigences de confort et de modernité :
Prestations haut de gamme ;
Espaces de vie lumineux et fonctionnels ;
Finitions soignées ;
Possibilités de personnalisation selon l'état d'avancement du programme ;
Terrasses idéalement exposées.
Implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Mulhouse, la résidence bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités :
Commerces et services de proximité ;
Écoles et établissements scolaires ;
Transports en commun ;
Gare SNCF et centre-ville accessibles à pied ;
Accès rapide aux principaux axes routiers.
Le Rebberg séduit par son cadre résidentiel, son patrimoine architectural et son équilibre entre nature et vie urbaine.
Livraison immédiate – Derniers lots disponibles
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement immobilier de qualité, Les Terrasses du Rebberg représentent une opportunité rare sur le marché mulhousien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite, recevoir la brochure complète ou obtenir davantage d'informations sur les dernières disponibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 299 000 € (4 494 € /m²)66,53 m²1er étageBalconTerrasse
- 464 000 € (4 622 € /m²)100,38 m²1er étageBalconTerrasse
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Scharf Immobilier 8 rue du Parc OBERHAUSBERGEN
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Normes & environnement
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À propos de Mulhouse (68)
L'immobilier neuf à Mulhouse (68)
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Mulhouse en un coup d'œil
Haut-Rhin (68)
Commune urbaine dense i
104 924 habitants
Mulhouse est une commune urbaine dense, avec 104 924 habitants (4 733 hab./km²) sur 22,18 km², à 36 km de Colmar. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 620 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 384 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Mulhouse affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Mulhouse sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Mulhouse
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
677 commerces disponibles au total
Mulhouse propose 501 restaurants, 78 boulangeries, 29 supermarchés et 69 épiceries. La commune se situe à 36 km de Colmar. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Mulhouse est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 36 km
- Colmar
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 501
- Boulangeries (commerces) : 78
- Épiceries (commerces) : 69
- Gymnases (sports & loisirs) : 30
- Supermarchés (commerces) : 29
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
- Piscines (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 6
- Théâtres (sports & loisirs) : 6
- Cinémas (sports & loisirs) : 3
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Mulhouse
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
113 établissements scolaires
Mulhouse offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 22 crèches, 31 maternelles, 28 écoles élémentaires, 10 collèges, 7 lycées généraux, 6 lycées professionnels, 2 IUT, 3 UFR et 4 écoles d’ingénieur.
- Ménages avec enfants
- 41,3 %
Parcours scolaire
- Crèches22étab.
- Maternelles31étab.
- Écoles élémentaires28étab.
- Collèges10étab.
- Lycées gén.7étab.
- Lycées pro.6étab.
- IUT / sup.9étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Mulhouse
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+49 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Mulhouse compte 129 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 35 pharmacies et 21 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 2
- Pharmacies
- 35
- EHPAD / maisons de retraite
- 21
- Soins longue durée
- 3
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 478 au total :
- Médecins : 129
- Infirmiers : 129
- Dentistes : 68
- Kinésithérapeutes : 86
- Pédiatres : 14
- Gynécologues : 23
- Ophtalmologues : 17
- Sages-femmes : 12
- Médecins
- 129
- Infirmiers
- 129
- Dentistes
- 68
- Kinésithérapeutes
- 86
- Pédiatres
- 14
- Gynécologues
- 23
- Ophtalmologues
- 17
- Sages-femmes
- 12
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Mulhouse
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Mulhouse, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Mulhouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Mulhouse présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Mulhouse
Revenus modestes i
16 620 € revenu médian annuel
-25 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 16 620 €, soit 25 % en dessous de la médiane nationale, avec 37 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 43,01 %, représente environ 891 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 889 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 37 %
- Taux de chômage
- 4,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 688 €/hab.
- 2018 : 703 €/hab.
- 2019 : 718 €/hab.
- 2020 : 720 €/hab.
- 2021 : 743 €/hab.
- 2022 : 760 €/hab.
- 2023 : 828 €/hab.
- 2024 : 889 €/hab.
2017 : 688 €/hab.2024 : 889 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~891 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 43,01 %
- Ordures ménagères : taux de 12,45 %
- GEMAPI : taux de 0,116 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Mulhouse
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Mulhouse affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Mulhouse ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frédéric Marquet
Maire de Mulhouse · Divers Centre
Mulhouse est administrée par Frédéric Marquet (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,2 % des inscrits contre 19,3 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Mulhouse)
- Macron
- 37 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 44 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
68100 Mulhouse 7 rue de Reims
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
