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les hauts de royan
à Royan (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95245 288 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859981 appartement disponible3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?3443€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

DERNIERES OPPORTUNITES --- TRAVAUX DEMARRES ! Nexity vous présente son nouveau projet immobilier à ROYAN ! Un ilot entièrement repensé pour offrir à ses résidents un cadre de vie agréable dans des logements lumineux, confortables et entourés de verdure.

Au sein d'un environnement arboré, à proximité des commerces et à 6 minutes en voiture de la plage de la Grande Conche, découvrez nos appartements neufs à vendre à Royan avec jardin ou extérieur.

Les avantages du neuf : Economies d'énergie / Faibles charges de copropriété / Les garanties constructeur / Frais de notaire réduits.

Eligible à une TVA réduite à 5,5% pour une résidence principale et au nouveau prêt à taux 0% sous conditions.

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
2C238C5A-57AF-47C2-9557-FAA894EC63D5Interphone
8E3CC832-5D65-4EFE-9F38-E734346D9BEEDigicode
les hauts de royan
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

245 288 €
  • 245 288 €(3443 € /m²)
    71.24 m²AscenseurInterphoneDigicode
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Royan

Prix moyen de ce programme
3443 €/m²
Le plus bas
2848€/m²
Moyenne dans la ville
4300€/m²
Le plus haut
4910€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE ROYAN à Royan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Royan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Royan accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Royan
Royan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Royan accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Royan
Royan en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Royan (17)

L'immobilier neuf à Royan (17)

Découvrir la ville de Royan

Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
2 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
288 items
32 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
78 épicerie(s)
19 boucherie(s)
4 quincaillerie(s)
136 restaurant(s)
11 librairie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
8 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
167 items
20 dentiste(s)
100 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
11 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
150 items
25 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 garage(s)
1 bureau(x) de poste
15 banque(s)
22 électricien(s)
51 salon(s) de coiffure
4 maison(s) de retraite

A proximité du programme

0000 RUE JEAN BESSON

17200 Royan0000 RUE JEAN BESSON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr