garden city - inten'city
à Clermont-Ferrand (63)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 197 000 à 615 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4280€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Disponible dans un an ! Programme immobilier neuf à Clermont-Ferrand : Garden City - Inten'City, un choix privilégié pour résider. Située dans l'hypercentre, près de la place des Bughes, la résidence offre un accès facilité à pied aux commerces, écoles/lycées, transports et équipements publics. Le campus Michelin se situe à 500 m de la résidence. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d'un espace extérieur et d'un stationnement en sous-sol pour la grande majorité des appartements. Quelques logements exceptionnels profiteront également de belles vues sur le parc et la cathédrale. Les prestations incluent un large choix de carrelages, une salle d'eau personnalisable et la cuisine Bouygues Immobilier en option. La résidence dispose d'un espace paysager avec un petit parcours santé pour le bien-être des occupants et est prolongé par un parc public pour une connexion quotidienne à la nature. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

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Appartements 2 pièces

à partir de 197 000 €
  • 197 000 €(4594 € /m²)
    42.88 m²5e étageBalconExposition Nord
  • 218 000 €(4777 € /m²)
    45.64 m²3e étageBalconParkingExposition Ouest

Appartements 3 pièces

à partir de 277 500 €
  • 277 500 €(3989 € /m²)
    69.56 m²1er étageBalconParkingExposition Est
  • 282 500 €(4061 € /m²)
    69.56 m²2e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 288 500 €(4177 € /m²)
    69.07 m²3e étageBalconParkingExposition Est

Appartements 4 pièces

à partir de 304 000 €
  • 304 000 €(3998 € /m²)
    76.04 m²2e étageBalconParkingExposition Sud
  • 308 000 €(4050 € /m²)
    76.04 m²3e étageBalconParkingExposition Sud
  • 511 900 €(4235 € /m²)
    120.86 m²5e étageTerrasseParking

Appartements 5 pièces

à partir de 588 900 €
  • 588 900 €(4444 € /m²)
    132.52 m²5e étageTerrasseParkingExposition Sud
  • 615 900 €(4476 € /m²)
    137.59 m²4e étageTerrasseParkingExposition Sud
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Bouygues Immobilier

5 rue Michel Rocard 63000 CLERMONT-FERRAND
Du lundi au samedi : 10h à 12h et de 14h à 19h

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BBCA logo
Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Clermont-Ferrand

Prix moyen de ce programme
4280 €/m²
Le plus bas
3106€/m²
Moyenne dans la ville
4781€/m²
Le plus haut
7082€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Garden City - Inten'City à Clermont-Ferrand est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Clermont-Ferrand, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Clermont-Ferrand
Clermont-Ferrand en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Clermont-Ferrand (63)

L'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63)

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Services
Tout est là, sans exception
826 items
99 banque(s)
158 électricien(s)
11 bureau(x) de poste
220 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
123 garage(s)
169 maçon(s)
25 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
16 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
768 items
10 établissement(s) de santé
53 pharmacie(s)
433 médecin(s) spécialisé(s)
147 médecin(s)
125 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1272 items
33 boucherie(s)
12 quincaillerie(s)
103 boulangerie(s)
32 supermarché(s)
34 librairie(s)
760 restaurant(s)
298 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
156 items
43 école(s) d'enseignement supérieur
32 maternelle(s)
20 lycée(s)
11 université(s)
37 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
130 items
6 cinéma(s)
14 stade(s) d'athlétisme
37 gymnase(s)
21 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
27 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
4 musée(s)
9 court(s) de tennis

A proximité du programme

21 boulevard Jean-Baptiste Dumas

63100 Clermont-Ferrand21 boulevard Jean-Baptiste Dumas

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr