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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au cœur d’un écrin de verdure préservé, complanté d’oliviers centenaires, et située à quelques pas du centre historique et profitant des avantages de la ville par sa proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez notre future résidence à l’architecture contemporaine. Nous proposons des appartements allant du studio au 4 pièces avec des prestations soignées pour votre confort et votre tranquillité ainsi qu’une piscine en cœur d'îlot. Une façon de vivre mêlant douceur et bien-être tout en profitant de la lumière si singulière de la côte d’azur. Si vous occupez l'appartement en résidence principale, bénéficiez de la TVA à 5,5% sur l’achat de votre appartement. Renseignez-vous auprès de l’un de nos conseillers !
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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4 Allée Sandro Pertini NICE Du lundi au samedi 10h30-12h30 / 14h-19h
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Vallauris (06)
L'immobilier neuf à Vallauris (06)
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Vallauris en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune péri-urbaine i
28 579 habitants
Vallauris est une commune péri-urbaine, avec 28 579 habitants (2 244 hab./km²) sur 13,04 km², à 20 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 180 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 633 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Vallauris affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Vallauris sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Vallauris
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
186 commerces disponibles au total
Vallauris propose 142 restaurants, 24 boulangeries, 8 supermarchés et 12 épiceries. La commune se situe à 20 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Vallauris est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 20 km
- Nice
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 142
- Boulangeries (commerces) : 24
- Épiceries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,5 / 1000 hab. — +29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Vallauris
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
16 établissements scolaires
Vallauris dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 5 crèches, 5 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 36,4 %
Parcours scolaire
- Crèches5étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Vallauris
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-25 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Vallauris compte 28 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 10 pharmacies et 6 EHPAD.
- Pharmacies
- 10
- EHPAD / maisons de retraite
- 6
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 172 au total :
- Médecins : 28
- Infirmiers : 73
- Dentistes : 16
- Kinésithérapeutes : 51
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 28
- Infirmiers
- 73
- Dentistes
- 16
- Kinésithérapeutes
- 51
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Vallauris
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Vallauris, avec une température moyenne de 16,4 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Vallauris présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,4°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 46,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Vallauris présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vallauris
Revenus dans la moyenne basse i
22 180 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 180 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,56 %, représente environ 1 032 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 105 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 52 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 020 €/hab.
- 2018 : 1 022 €/hab.
- 2019 : 1 030 €/hab.
- 2020 : 1 028 €/hab.
- 2021 : 1 057 €/hab.
- 2022 : 1 074 €/hab.
- 2023 : 1 116 €/hab.
- 2024 : 1 105 €/hab.
2017 : 1 020 €/hab.2024 : 1 105 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 032 € / an · ~86 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +50 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,56 %
- Ordures ménagères : taux de 8,55 %
- GEMAPI : taux de 0,353 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Vallauris
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Vallauris affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Vallauris ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Kevin Luciano
Maire de Vallauris · Divers Droite
Vallauris est administrée par Kevin Luciano (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 32,7 % des inscrits contre 32,1 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Vallauris)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 33 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06220 Vallauris 157 AVENUE PAUL DERIGON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
