Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse, faites le choix d’un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 2 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l’hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l’île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d’une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec l’artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu’une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.
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terre garonneà Toulouse (31)
de 232 750 à 848 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
33 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5506€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Offre spéciale du 15/04/2024 au 15/06/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
Balcon
terre garonne
Découvrir terre garonne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 232 750 €
- 232 750 €(3834 € /m²)60.7 m²
- 292 000 €(4842 € /m²)60.3 m²7e étage
- 338 000 €(5391 € /m²)62.7 m²2e étage
- 344 000 €(5486 € /m²)62.7 m²3e étage
- 346 000 €(5134 € /m²)67.4 m²6e étage
- 348 000 €(5541 € /m²)62.8 m²2e étage
- 352 000 €(5614 € /m²)62.7 m²4e étage
- 354 000 €(4836 € /m²)73.2 m²
- 359 000 €(5326 € /m²)67.4 m²7e étage
- 362 000 €(5764 € /m²)62.8 m²3e étage
- 362 000 €(4986 € /m²)72.6 m²1er étage
- 369 000 €(5876 € /m²)62.8 m²4e étage
- 369 000 €(5467 € /m²)67.5 m²8e étage
- 382 000 €(5659 € /m²)67.5 m²9e étage
- 392 000 €(5807 € /m²)67.5 m²10e étage
- 396 000 €(5867 € /m²)67.5 m²11e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 398 000 €
- 398 000 €(4666 € /m²)85.3 m²2e étage
- 409 000 €(4767 € /m²)85.8 m²3e étage
- 412 000 €(4645 € /m²)88.7 m²2e étage
- 478 000 €(5420 € /m²)88.2 m²5e étage
- 488 000 €(5527 € /m²)88.3 m²6e étage
- 496 000 €(5617 € /m²)88.3 m²7e étage
- 498 000 €(5646 € /m²)88.2 m²8e étage
- 510 000 €(5782 € /m²)88.2 m²9e étage
- 518 000 €(5873 € /m²)88.2 m²10e étage
Appartements 5 pièces
à partir de 798 000 €
- 798 000 €(6504 € /m²)122.7 m²12e étage
- 798 000 €(5580 € /m²)143 m²5e étage
- 799 000 €(5595 € /m²)142.8 m²5e étage
- 818 000 €(6629 € /m²)123.4 m²12e étage
- 834 000 €(6164 € /m²)135.3 m²8e étage
- 834 000 €(6004 € /m²)138.9 m²8e étage
- 844 000 €(5910 € /m²)142.8 m²9e étage
- 848 000 €(5934 € /m²)142.9 m²9e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
KAUFMAN & BROAD
Kaufman & Broad 27 bis allée Jean Jaurès 31000 TOULOUSE
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Toulouse
Prix moyen de ce programme
5506 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
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Normes & environnement
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A
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C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
A proximité du programme
44 Avenue de Muret
31000 Toulouse44 Avenue de Muret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
