terre garonne
à Toulouse (31)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 232 750 à 699 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599822 appartements disponiblesde 3 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?5210€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 10% de remise immédiate ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Vous recherchez un appartement familial au cœur de Toulouse, faites le choix d’un cadre idéal dans le quartier Croix de Pierre et venez découvrir de spacieux appartements neufs du 3 au 5 pièces signés Kaufman & Broad. Parfaitement agencés, ils se prolongent tous par de beaux espaces extérieurs surplombant un cœur d'îlot paysager ouvert sur les rives de la Garonne. Cette résidence d’exception bénéficie d’un emplacement idéal si vous souhaitez être proche de l’hypercentre (10 minutes à vélo) mais aussi si vous appréciez les espaces verts. Situé face à l’île du Ramier, poumon vert aux multiples équipements sportifs profitez au quotidien d’une vie de famille épanouie. Enfin, vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec l’artère commerçante, les établissements scolaires ainsi qu’une offre étayée de transports en commun. Une adresse privilégiée pour vivre en famille ou réaliser un placement locatif.
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Offre spéciale du 15/04/2024 au 15/06/2024
voir conditions sur Kaufmanbroad.fr
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

à partir de 232 750 €
  • 232 750 €(3834 € /m²)
    60.7 m²TerrasseParking
  • 318 000 €(5274 € /m²)
    60.3 m²7e étageParking
  • 333 000 €(5311 € /m²)
    62.7 m²2e étageParking
  • 339 000 €(5407 € /m²)
    62.7 m²3e étageParking
  • 341 000 €(5059 € /m²)
    67.4 m²6e étageParking
  • 343 000 €(5462 € /m²)
    62.8 m²2e étageParking
  • 347 000 €(5534 € /m²)
    62.7 m²4e étageParking
  • 348 000 €(5163 € /m²)
    67.4 m²7e étageParking
  • 349 000 €(4768 € /m²)
    73.2 m²Parking
  • 356 000 €(5274 € /m²)
    67.5 m²8e étageParking
  • 357 000 €(4917 € /m²)
    72.6 m²1er étageParking
  • 362 000 €(5363 € /m²)
    67.5 m²9e étageParking
  • 368 000 €(5452 € /m²)
    67.5 m²10e étageParking
  • 376 000 €(5570 € /m²)
    67.5 m²11e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 412 000 €
  • 412 000 €(4645 € /m²)
    88.7 m²2e étageTerrasseParking
  • 434 000 €(5058 € /m²)
    85.8 m²3e étageBalconParking
  • 458 000 €(5193 € /m²)
    88.2 m²5e étageParking
  • 465 000 €(5266 € /m²)
    88.3 m²6e étageBalconParking
  • 472 000 €(5345 € /m²)
    88.3 m²7e étageParking
  • 478 000 €(5420 € /m²)
    88.2 m²8e étageBalconParking
  • 494 000 €(5601 € /m²)
    88.2 m²10e étageBalconParking

Appartements 5 pièces

699 000 €
  • 699 000 €(5697 € /m²)
    122.7 m²12e étageBalconParking
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KAUFMAN & BROAD

Kaufman & Broad 27 bis allée Jean Jaurès 31000 TOULOUSE
Du lundi au vendredi, de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h. / Sur rendez-vous le samedi.

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Toulouse

Prix moyen de ce programme
5210 €/m²
Le plus bas
2701€/m²
Moyenne dans la ville
5526€/m²
Le plus haut
11269€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Terre Garonne à Toulouse est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Toulouse, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Toulouse passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Toulouse
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Toulouse, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
Bois certifié PEFC et / ou FSC
RT2012
Prestations et services
Borne électrique
Espace de télétravail à partir du 2 pièces
Locaux à vélos sécurisés et couverts
Réduire les distances de transport
Espaces extérieurs
Espace extérieur à partir du 2 pièces
Espaces végétalisés
Espèces végétales peu allergènes
Jardins partagés
Urbanisme respectueux

À propos de Toulouse (31)

L'immobilier neuf à Toulouse (31)

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31000 Toulouse44 Avenue de Muret

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr