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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Produit rare ! Situé au Boulevard Albin Durand, au sein du Bâtiment LE MUSCARDIN, ces locaux commerciaux m² bénéficient d'un emplacement de choix sur un axe très fréquenté.
Constitue l'une des principales voies de ceinture du centre de Sarrians. Ils sont directement connectés au boulevard du Comtat Venaissin (D950), qui dessert Carpentras, Orange, Vacqueyras et les communes voisines
Les locaux seront livrés brut, vous permettant d'aménager les espaces selon les besoins de votre activité.
Prestations à la livraison :
•Plafond en finition plaques de plâtre.
•Vitrine déjà installée.
•Réseaux en attente : eau, électricité et évacuation des eaux usées.
•Compteur électrique d'une puissance de 12 kVA triphasé.
•Réseaux prêts à être raccordés.
•RT2012
Les travaux d'aménagement intérieur resteront à la charge de l'acquéreur et devront être soumis à la validation préalable du vendeur avant leur réalisation.
Parking public à moins de 5 minutes à pieds.
Disponibilité : dernier trimestre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour étudier votre projet d'implantation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 176 000 € (3 421 € /m²)51,45 m²
- 198 000 € (2 819 € /m²)70,25 m²
- 234 000 € (2 704 € /m²)86,55 m²
- Plus disponible
- Plus disponible
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Sarrians (84)
L'immobilier neuf à Sarrians (84)
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Sarrians en un coup d'œil
Vaucluse (84)
Commune rurale i
5 834 habitants
Sarrians est une commune rurale, avec 5 834 habitants (154 hab./km²) sur 37,49 km², à 18 km de Montfavet. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 200 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 395 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Sarrians affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sarrians sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sarrians
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
19 commerces disponibles au total
Sarrians propose 11 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 18 km de Montfavet. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 18 km
- Montfavet
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 11
- Boulangeries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sarrians
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
5 établissements scolaires
Sarrians dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 40 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sarrians
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale limitée i
0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-60 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sarrians compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sarrians
Climat chaud i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est chaud à Sarrians, avec une température moyenne de 15,2 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Sarrians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 15,2°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 21/an
- Très exposé aux canicules
Sarrians présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sarrians
Revenus dans la moyenne basse i
22 200 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 200 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,72 %, représente environ 1 187 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 739 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 597 €/hab.
- 2018 : 582 €/hab.
- 2019 : 591 €/hab.
- 2020 : 577 €/hab.
- 2021 : 623 €/hab.
- 2022 : 646 €/hab.
- 2023 : 682 €/hab.
- 2024 : 739 €/hab.
2017 : 597 €/hab.2024 : 739 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 187 € / an · ~99 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +73 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 38,72 %
- Ordures ménagères : taux de 12,68 %
- GEMAPI : taux de 0,401 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sarrians
Dans la moyenne i
6,3/10 score de sécurité i
Sarrians affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sarrians ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexandre Kormanyos
Maire de Sarrians · Divers Droite
Sarrians est administrée par Alexandre Kormanyos (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,5 % des inscrits contre 29 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sarrians)
- Macron
- 29 %
- Le Pen
- 40 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
84260 Sarrians Boulevard du Comte d'Orange
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
