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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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- Ascenseur
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- Balcon
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Les logements neufs disponibles
- 275 000 € (6 348 € /m²)43,32 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Est
- 290 000 € (6 830 € /m²)42,46 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Nord
- 295 000 € (7 020 € /m²)42,02 m²AscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicode Exposition Sud
- 430 000 € (6 483 € /m²)66,33 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Sud
- 445 000 € (6 549 € /m²)67,95 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Est
- 450 000 € (6 336 € /m²)71,02 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Sud
- 498 000 € (6 446 € /m²)77,26 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeJardin Exposition Sud
- 499 000 € (6 492 € /m²)76,86 m²1er étageAscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicode Exposition Est
- 543 000 € (6 409 € /m²)84,72 m²AscenseurTerrasseInterphoneBoxCaveDigicodeParkingJardin Exposition Sud
- 699 000 € (6 779 € /m²)103,12 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicodeParking Exposition Sud
- 735 000 € (6 883 € /m²)106,78 m²2e étageAscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicode Exposition Sud
- 739 000 € (7 430 € /m²)99,46 m²AscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicodeParking
- 799 000 € (7 658 € /m²)104,33 m²AscenseurBalconInterphoneBoxCaveDigicodeParking
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CARE PROMOTION
Angle Route de Taninges et Chemin des Forestiers 74340 Samoëns
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Samoens (74)
L'immobilier neuf à Samoens (74)
Découvrir la ville de Samoens
Samoens en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
2 193 habitants
Samoens est une commune rurale, avec 2 193 habitants (23 hab./km²) sur 97,29 km², à 51 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 982 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Samoens sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Samoens
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
58 commerces disponibles au total
Samoens propose 47 restaurants, 5 boulangeries, 1 supermarché et 5 épiceries. La commune se situe à 51 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 52 % des foyers. Samoens est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.
- Ville la plus proche
- 51 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 52%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 47
- Boulangeries (commerces) : 5
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 1
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
24,1 / 1000 hab. — +382 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Samoens
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Samoens dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 35,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Samoens
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Samoens compte 2 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 6
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 4
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 6
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Samoens
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Samoens, avec une température moyenne de 9,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Samoens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 9,8°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Samoens présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Samoens
Revenus élevés i
25 680 € revenu médian annuel
+17 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 680 €, soit 17 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,45 %, représente environ 543 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 3 545 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 3,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 2 266 €/hab.
- 2018 : 2 335 €/hab.
- 2019 : 2 461 €/hab.
- 2020 : 2 428 €/hab.
- 2021 : 2 564 €/hab.
- 2022 : 2 634 €/hab.
- 2023 : 2 895 €/hab.
- 2024 : 3 545 €/hab.
2017 : 2 266 €/hab.2024 : 3 545 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~543 € / an · ~45 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,45 %
- GEMAPI : taux de 0,444 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Samoens
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Samoens : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Samoens ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
François Simond
Maire de Samoens
Samoens est administrée par François Simond (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,4 % des inscrits contre 24,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Samoens)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 24 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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74340 Samoens Grande Rue
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
