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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au dernier étage du bâtiment C de la résidence Convergence, cet appartement T5 occupe une position à part : il est le seul logement de son niveau, desservi par un ascenseur privatif qui ouvre directement sur sa terrasse privative. Ici, pas de voisin de palier, pas de passage — juste l'intimité d'un dernier étage pensé comme une adresse à part entière.
La toiture façonne l'espace de vie en un vaste volume sous plafond rampant façon cathédrale, avec une hauteur sous plafond dépassant 3,50 m au faîtage. Cette générosité de volume se prolonge dans un séjour-cuisine ouvert de près de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et directement relié aux deux terrasses de l'appartement.
Le programme : Convergence, l'équilibre retrouvé à Tarare
À mi-chemin entre Lyon et les Monts du Beaujolais, Convergence offre un cadre de vie apaisé à l'orée du centre-ville de Tarare, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et de la gare (Lyon Part-Dieu à 35 min, A89 à 5 min).
Imaginée par Archigroup, la résidence réunit trois bâtiments autour d'un jardin paysager privé de 294 m² :
Chaque logement dispose d'un espace extérieur et de prestations soignées (carrelage grès cérame, parquet stratifié, sanitaires équipés, menuiseries PVC performantes). Résidence certifiée NF Habitat et RE2020, sécurisée (visiophone, digicode, Vigik), avec local vélo et parking en sous-sol.
En résumé : une résidence à taille humaine, à la croisée de la ville, de la nature et du confort durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 499 000 € (3 992 € /m²)125 m²1er étageTerrasse
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CARRE D'OR
Carré d'Or 51 avenue Sidoine Apollinaire LYON 09
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Tarare (69)
L'immobilier neuf à Tarare (69)
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Tarare en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
10 881 habitants
Tarare est une commune péri-urbaine, avec 10 881 habitants (779 hab./km²) sur 13,99 km², à 32 km de Lyon. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 068 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 10,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Tarare affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Tarare sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Tarare
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
56 commerces disponibles au total
Tarare propose 41 restaurants, 9 boulangeries, 4 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Tarare est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 32 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 41
- Boulangeries (commerces) : 9
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
5,2 / 1000 hab. — +5 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Tarare
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
16 établissements scolaires
Tarare offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 3 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 2 collèges et 2 lycées généraux.
- Ménages avec enfants
- 39,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Tarare
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-35 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Tarare compte 5 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 4 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 4
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 50 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 14
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 6
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 14
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 6
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Tarare
Climat tempéré i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Tarare, avec une température moyenne de 10,4 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Tarare présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 10,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Tarare présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tarare
Revenus modestes i
19 730 € revenu médian annuel
-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 730 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 40 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,08 %, représente environ 686 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 727 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 40 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 663 €/hab.
- 2018 : 673 €/hab.
- 2019 : 640 €/hab.
- 2020 : 631 €/hab.
- 2021 : 632 €/hab.
- 2022 : 662 €/hab.
- 2023 : 689 €/hab.
- 2024 : 727 €/hab.
2017 : 663 €/hab.2024 : 727 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~686 € / an · ~57 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an 0 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,08 %
- Ordures ménagères : taux de 13,73 %
- GEMAPI : taux de 0,658 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Tarare
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Tarare affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Tarare ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Peylachon
Maire de Tarare · Divers Droite
Tarare est administrée par Bruno Peylachon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,7 % des inscrits contre 26,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Tarare)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 26 %
- Abstention + blancs/nuls
- 39 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69170 Tarare Place Ambroise Croizat
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
