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- 259 000 € (9 240 € /m²)28,03 m²1er étageBalconParkingTerrasse Exposition Est
- 365 000 € (8 146 € /m²)44,81 m²BalconParkingTerrasse
- 398 000 € (9 883 € /m²)40,27 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Est
- 489 000 € (7 675 € /m²)63,71 m²1er étageParkingTerrasseBalcon Exposition Ouest
- 588 000 € (7 265 € /m²)80,94 m²4e étageBalconParkingTerrasse Exposition Ouest
- 739 000 € (8 426 € /m²)87,7 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Est
- 1 085 000 € (9 652 € /m²)112,41 m²2e étageBalconParkingTerrasse Exposition Nord-Est
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Score environnement de ce logement neuf à Garches
À propos de Garches (92)
L'immobilier neuf à Garches (92)
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Garches en un coup d'œil
Hauts-de-Seine (92)
Commune urbaine dense i
17 705 habitants
Garches est une commune urbaine dense, avec 17 705 habitants (6 596 hab./km²) sur 2,69 km², à 11 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 957 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Garches affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Garches sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Garches
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
33 commerces disponibles au total
Garches propose 21 restaurants, 7 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Garches est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Paris
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Boulangeries (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
2,2 / 1000 hab. — -57 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Garches
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
18 établissements scolaires
Garches dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 9 crèches, 3 maternelles, 5 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 47,4 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Garches
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-47 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Garches compte 12 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 65 au total :
- Médecins : 12
- Infirmiers : 9
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 22
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 3
- Médecins
- 12
- Infirmiers
- 9
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 22
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Garches
Climat chaud i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Garches, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Garches présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 4/an
- Canicules fréquentes
Garches présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Garches
Revenus élevés i
36 150 € revenu médian annuel
+64 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 36 150 €, soit 64 % au-dessus de la médiane nationale, avec 76 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 22,63 %, représente environ 1 337 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 011 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 76 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 800 €/hab.
- 2018 : 779 €/hab.
- 2019 : 841 €/hab.
- 2020 : 845 €/hab.
- 2021 : 852 €/hab.
- 2022 : 806 €/hab.
- 2023 : 923 €/hab.
- 2024 : 1 011 €/hab.
2017 : 800 €/hab.2024 : 1 011 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 337 € / an · ~111 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +95 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 22,63 %
- Ordures ménagères : taux de 4,32 %
- GEMAPI : taux de 0,106 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Garches
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Garches affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Garches ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jeanne Bécart
Maire de Garches · Les Républicains
Garches est administrée par Jeanne Bécart (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 57,1 % des inscrits contre 14,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Garches)
- Macron
- 57 %
- Le Pen
- 15 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Garches-Marnes-la-Coquette
- Les Cliquets
- Sylvain Vigneras
- Place Simone Veil
- Tahère
- Les Croissants
- La Verboise
92380 Garches 59 rue de Suresnes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.