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De 249 000 à 1 085 000 €
10 appartements disponibles
Transports
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Du 31/07/2026 au 15/09/2026 : OFFRE SPÉCIALE. Profitez des frais de notaires OFFERTS ! Implanté au 59 rue de Suresnes à Garches, le programme prend place dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés des Hauts-de-Seine. À la lisière d’espaces verts et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, la résidence bénéficie d’un équilibre rare entre sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour les familles et les actifs travaillant à Paris ou à La Défense. La gare de Garches – Marnes-la-Coquette (Ligne L) permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes, avec des liaisons régulières. Des correspondances via Saint-Cloud facilitent l’accès aux autres axes franciliens. Plusieurs lignes de bus (360, 426, 459, 460, 467) desservent efficacement la commune et les villes voisines, avec des arrêts proches du programme (Mairie de Garches, Place de la Gare). La résidence s’inscrit dans un environnement disposant de toutes les commodités : - Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies) - Services (banques, poste, cabinets médicaux, pressing) - Écoles maternelles, élémentaires et collèges accessibles à pied - Hôpital Raymond Poincaré à proximité immédiate Un cadre parfaitement adapté à une vie de famille active. Un projet pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs exigeants, dans un marché résidentiel stable et porteur. - Adresse résidentielle recherchée - Accès rapide à Paris - Proximité immédiate des écoles et commerces - Environnement verdoyant - Potentiel locatif solide - Valorisation patrimoniale long terme Les appartements offrent des volumes agréables et une belle lumière au fil de la journée. Tous disposent d'un espace extérieur pour profiter d'un coin d'air libre au quotidien. Les circulations ont été pensées simplement et confortablement : une passerelle en bois bordée de végétation, un ascenseur facile d'accès connectant les stationnements en sous-sol. Contactez votre conseiller Olivier BACONET pour découvrir les disponibilités.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
KOMO
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Les logements neufs disponibles
- 249 000 € (9 209 € /m²)27,04 m²Rez-de-chaussée
- 259 000 € (9 240 € /m²)28,03 m²1er étage
- 365 000 € (8 146 € /m²)44,81 m²
- 378 000 € (9 190 € /m²)41,13 m²Rez-de-chaussée
- 398 000 € (9 883 € /m²)40,27 m²2e étage
- 465 000 € (8 154 € /m²)57,03 m²Rez-de-chaussée
- 489 000 € (7 675 € /m²)63,71 m²1er étage
- 588 000 € (7 265 € /m²)80,94 m²4e étage
- 739 000 € (8 426 € /m²)87,7 m²2e étage
- 1 085 000 € (9 652 € /m²)112,41 m²2e étage
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GROUPE DUVAL
GROUPE DUVAL
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Garches
Prix moyen de ce programme
8 684 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KOMO à Garches est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Garches, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Garches
86
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Garches
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Garches (92)
L'immobilier neuf à Garches (92)
Découvrir la ville de Garches
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
1 collège2 écoles d'enseignement supérieur5 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 courts de tennis1 parcours de golf1 conservatoire1 cinéma1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)4 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
75 établissements
3 établissements de santé6 pharmacies37 médecins spécialisés17 dentistes12 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
51 établissements
3 supermarchés14 épiceries1 quincaillerie21 restaurants2 boucheries7 boulangeries3 librairies
ServicesTout est là, sans exception
59 établissements
1 bureau(x) de poste7 banques11 salons de coiffure7 garages9 gardes d'enfants9 maçons11 électriciens4 maisons de retraite
À proximité du programme
- Garches-Marnes-la-Coquette
- Les Cliquets
- Sylvain Vigneras
- Place Simone Veil
- Tahère
- Les Croissants
- La Verboise
59 rue de Suresnes
92380 Garches 59 rue de Suresnes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
