le clos de la chênaieà Le chesnay (78)

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221 -223 rue de versailles
De 275 700 à 498 900 €
3 appartements disponibles
Transports
  • TRAIN ligne TRAIN L
  • BUS ligne BUS
Disponible au 3e trimestre 2027
Jeanbrun, BRS, LLI
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSAPPARTEMENTS DISPONIBLES EN BRS ! Éligible au LLIAu Chesnay-Rocquencourt dans un environnement naturel de qualité. Mis en valeur par des matériaux pérennes, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine très soignée. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 4 pièces offrant une belle variété de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon ou terrasse. Programme RE 2020 proposant certains grands logements à double voire triple exposition. Stationnement privatif. Centre commercial Westfield Parly 2 à 4 min en voiture. Crèche, groupe scolaire public, institution privée Blanche de Castille, collège et lycée dans un rayon de 1,6 km. Beaux espaces naturels à distance piétonne : parc Aubert, forêt domaniale de Fausses-Reposes. Arrêt de bus à 95 m desservant la gare Transilien L de La Celle-Saint-Cloud en 10 min (reliant La Défense en 18 min et Saint-Lazare en 31 min). Gare RER C de Versailles-Rive Gauche à 4,8 km (Champ de Mars Tour Eiffel à 26 min). Accès à la N186 à 1,7 km et à l'A13 à 2,1 km (connexion rapide avec A12 et A86).*Voir Conditions sur LNC.fr

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
Le Clos de la Chênaie

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Les logements neufs disponibles

  • 275 700 € (7 413 € /m²)
    37,19 m²1er étageBalcon
  • 391 500 € (6 488 € /m²)
    60,34 m²2e étageBalcon
  • 498 900 € (6 494 € /m²)
    76,83 m²1er étageBalcon

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 137 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Le chesnay

Prix moyen de ce programme
6 798 €/m²
Le plus bas6 488 €/m²
Moyenne dans la ville6 798 €/m²
Le plus haut7 413 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos de la Chênaie à Le chesnay est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le chesnay, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020
RE 2020Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Le chesnay

76
/100
Le score moyen à Le chesnay est de 84/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Le chesnay (78)

L'immobilier neuf à Le chesnay (78)

Découvrir la ville de Le chesnay

Le chesnay en un coup d'œil

Yvelines (78)

Commune urbaine dense i

31 064 habitants

Le chesnay est une commune urbaine dense, avec 31 064 habitants (4 372 hab./km²) sur 7,02 km², à 16 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 33 520 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 652 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Le chesnay affiche un score de 6,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Le chesnay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Le chesnay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

93 commerces disponibles au total

Le chesnay propose 62 restaurants, 12 boulangeries, 10 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 16 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Le chesnay est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
16 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 62
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Supermarchés (commerces) : 10
  • Épiceries (commerces) : 9
  • Gymnases (sports & loisirs) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3 / 1000 hab. — -41 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Le chesnay

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

28 établissements scolaires

Le chesnay offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 11 crèches, 5 maternelles, 6 écoles élémentaires, 2 collèges, 3 lycées généraux et 1 IUT.

Ménages avec enfants
44 %

Parcours scolaire

  1. Crèches11étab.
  2. Maternelles5étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées gén.3étab.
  6. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Le chesnay

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+21 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Le chesnay compte 32 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 11 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
2
Pharmacies
11
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 159 au total :

  • Médecins : 32
  • Infirmiers : 23
  • Dentistes : 23
  • Kinésithérapeutes : 53
  • Pédiatres : 6
  • Gynécologues : 14
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 5
Médecins
32
Infirmiers
23
Dentistes
23
Kinésithérapeutes
53
Pédiatres
6
Gynécologues
14
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Le chesnay

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Le chesnay, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Le chesnay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Le chesnay présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le chesnay

Revenus élevés i

33 520 € revenu médian annuel

+52 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 33 520 €, soit 52 % au-dessus de la médiane nationale, avec 77 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,78 %, représente environ 1 413 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 942 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
77 %
Taux de chômage
2,4 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 677 €/hab.
  • 2018 : 727 €/hab.
  • 2019 : 663 €/hab.
  • 2020 : 662 €/hab.
  • 2021 : 687 €/hab.
  • 2022 : 834 €/hab.
  • 2023 : 920 €/hab.
  • 2024 : 942 €/hab.

2017 : 677 €/hab.2024 : 942 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 413 € / an · ~118 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +106 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,78 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,39 %
  • GEMAPI : taux de 0,127 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Le chesnay

Dans la moyenne i

6,8/10 score de sécurité i

Le chesnay affiche un score de sécurité de 6,8 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,2‰-25 %

5,6‰

Vols de véhicule0,9‰-50 %

1,8‰

Violences hors famille1,5‰-52 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,2‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Le chesnay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Anne Père-Brillault

Maire du chesnay · Les Républicains

Le chesnay est administrée par Anne Père-Brillault (Les Républicains). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,9 % des inscrits contre 20,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Le chesnay)
Macron
52 %
Le Pen
20 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • La Celle-Saint-CloudTRAINTRAIN ligne TRAIN L
  • Hôpital André Mignot - Les Chênes d'OrBUS
  • Bel AirBUS
  • Hôpital André Mignot - AccueilBUS
  • Petit BeauregardBUS
  • Puits d'AngleBUS
221 -223 Rue de Versailles

78150 Le chesnay 221 -223 Rue de Versailles

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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