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herrlisheim cadre paisible à 12 min en voiture de l'allemagneà Herrlisheim (67)
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De 199 386 à 294 154 €
3 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Herrlisheim, ce programme immobilier neuf prend place dans un quartier résidentiel paisible du Bas-Rhin. Cette commune à taille humaine profite d’une situation stratégique, à seulement 25 minutes en voiture de Strasbourg et 12 minutes de la frontière allemande. Un emplacement particulièrement adapté aux actifs et aux travailleurs frontaliers souhaitant conjuguer sérénité et mobilité. Au quotidien, les familles bénéficient de la proximité des établissements scolaires, des commerces et des services de la commune. La gare de Herrlisheim, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilite les déplacements vers Strasbourg, Rœschwoog et Lauterbourg. La résidence DUO affiche une architecture contemporaine et propose différentes configurations. Les appartements de 2 pièces prennent place en rez-de-jardin, tandis que les logements de 3 et 4 pièces sont organisés en duplex. À l’intérieur, les larges baies vitrées et les nombreuses ouvertures diffusent une généreuse lumière naturelle dans les pièces de vie. Les plans fonctionnels valorisent les volumes et permettent de créer facilement un intérieur personnalisé. Les prestations participent pleinement au confort quotidien : chauffage au sol, volets roulants motorisés et isolation thermique et phonique performante, conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025. Chaque appartement DUO bénéficie également d’un extérieur privatif. Les logements situés en rez-de-chaussée se prolongent par un vaste jardin, tandis que les duplex en attique disposent d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et une place de parking complètent chaque logement. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Ascenseur
- Parking
- Terrasse
Herrlisheim cadre paisible à 12 min en voiture de l'Allemagne
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Les logements neufs disponibles
- 199 386 € (4 985 € /m²)40 m²AscenseurBox
- 281 910 € (4 699 € /m²)60 m²AscenseurBox
- 294 154 € (3 922 € /m²)75 m²AscenseurBox
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
2 quai Turckheim, Strasbourg 67000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Herrlisheim
Prix moyen de ce programme
4 535 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Herrlisheim cadre paisible à 12 min en voiture de l'Allemagne à Herrlisheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Herrlisheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Herrlisheim (67)
L'immobilier neuf à Herrlisheim (67)
Découvrir la ville de Herrlisheim
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 maternelle1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
1 centre équestre1 gymnase3 terrains (football, rugby)1 court de tennis1 stade d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
22 établissements
5 médecins1 pharmacie12 médecins spécialisés4 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
18 établissements
1 quincaillerie9 restaurants4 épiceries2 supermarchés2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 maison de retraite8 électriciens3 banques10 garages5 salons de coiffure2 maçons
À proximité du programme
Rue des Vosges
67850 Herrlisheim Rue des Vosges
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
