Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À proximité immédiate du centre-ville, cette nouvelle résidence, nommée Les Terrasses de la Rive, s’inscrit dans la continuité des récentes constructions situées rue Olympe de Gouges et installées sur les bords de la rivière du Blavet et près des commerces et services.
Cette résidence offre un cadre de vie idéal sur les bords de la rivière « Le Blavet ». Elle est en adéquation pour un souhait de vie entre la nature et les commodités de la ville qui se trouvent à proximité. La résidence profite d’un ensoleillement optimisé par des expositions Sud. Tous les appartements disposent d’un extérieur avec soit un balcon, une terrasse ou un jardinet.
Elle dispose également de son parc de stationnement semi-enterré et de places extérieures de parking.
Des appartements offrant des prestations de qualité avec une orientation optimisée :
vidéophone pour un accès sécurisé et pratique,
ascenseur desservant tous les niveaux garantissant une accessibilité totale,
isolation thermique optimisée pour un confort de vie en toutes saisons,
salle de bain équipée : meuble vasque, miroir, receveur douche extra-plat
menuiseries en Aluminium
sol vinyle dans l’ensemble des pièces sauf dans la salle de douche en carrelage
chauffage au gaz
Parking en sous-sol sécurisé
Espace extérieur pour chaque logement : balcon, terrasse ou jardinet
Avec son architecture moderne et élégante signée Agence Archivolto, elle s’intègre parfaitement à son environnement.
Ne manquez pas l’opportunité d’habiter dans une résidence qui combine qualité, confort et modernité ! N'hésitez pas à nous contacter au
(Ref.00000031-TC000000206/691-39035)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Découvrir Terrasses de la rive TR3
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 179 900 € (3 802 € /m²)47,32 m²Ascenseur
- 182 000 € (3 757 € /m²)48,44 m²Ascenseur
- 184 900 € (3 907 € /m²)47,32 m²1er étageAscenseur
- 222 000 € (3 794 € /m²)58,51 m²Ascenseur
- 227 000 € (3 880 € /m²)58,51 m²1er étageAscenseur
- 229 900 € (3 482 € /m²)66,03 m²Ascenseur
- 340 000 € (3 378 € /m²)100,66 m²Ascenseur
- 345 000 € (3 427 € /m²)100,66 m²1er étageAscenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT
Polimmo Promotion Aménagement - 52, cours de Chazelles 56100 LORIENT
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Inzinzac-Lochrist
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Inzinzac-Lochrist (56)
L'immobilier neuf à Inzinzac-Lochrist (56)
Découvrir la ville de Inzinzac-Lochrist
Inzinzac-Lochrist en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune rurale i
6 631 habitants
Inzinzac-Lochrist est une commune rurale, avec 6 631 habitants (150 hab./km²) sur 44,67 km², à 43 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 884 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Inzinzac-Lochrist affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Inzinzac-Lochrist sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Inzinzac-Lochrist
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
14 commerces disponibles au total
Inzinzac-Lochrist propose 9 restaurants, 2 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 43 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 43 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,3 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Inzinzac-Lochrist
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
7 établissements scolaires
Inzinzac-Lochrist dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 6 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 38,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires6étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Inzinzac-Lochrist
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+24 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Inzinzac-Lochrist compte 7 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 31 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 5
- Kinésithérapeutes : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 5
- Kinésithérapeutes
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Inzinzac-Lochrist
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Inzinzac-Lochrist, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Inzinzac-Lochrist présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,4°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,4/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,8/an
- Fortes chaleurs rares
Inzinzac-Lochrist présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Inzinzac-Lochrist
Revenus dans la moyenne basse i
22 680 € revenu médian annuel
+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 680 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 54,18 %, représente environ 1 108 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 630 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 51 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 497 €/hab.
- 2018 : 508 €/hab.
- 2019 : 519 €/hab.
- 2020 : 526 €/hab.
- 2021 : 552 €/hab.
- 2022 : 580 €/hab.
- 2023 : 612 €/hab.
- 2024 : 630 €/hab.
2017 : 497 €/hab.2024 : 630 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 108 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +62 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 54,18 %
- Ordures ménagères : taux de 9,54 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Inzinzac-Lochrist
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Inzinzac-Lochrist affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Inzinzac-Lochrist ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jérôme Meunier
Maire d'Inzinzac-Lochrist · Divers
Inzinzac-Lochrist est administrée par Jérôme Meunier (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 26,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Inzinzac-Lochrist)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56650 Inzinzac-Lochrist 21 RUE DU BLAVET
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Inzinzac-Lochrist
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
