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le clos saint-wendelin à la wantzenauà La Wantzenau (67)
Voir sur la carte7, rue du stade saint-paul
380 000 €
1 appartement disponible
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement situé au centre ville, rue du stade Saint-Paul, avec un accès direct piéton à la rue des Héros, ce programme neuf vous offre un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. À proximité d'une supérette, la résidence est implantée juste à côté de la place du marché, qui vous permettra de vous approvisionner facilement en produits frais, locaux et de saison. Proche des crèches et du collège, votre appartement à La Wantzenau se trouve à moins d'un kilomètre du Nouveau Groupe Scolaire et de l'accueil périscolaire. Tout concourt ainsi à faciliter l'organisation d'une vie familiale sereine. Entourée d'un écrin de végétation, chaque appartement dispose d'une vaste terrasse, véritable pièce de vie complémentaire lors des beaux jours. Lumineux, spacieux et confortables, les logements neufs sont entièrement personnalisables selon vos goûts et préférences. De multiples prestations complètent le bien : Résidence close et sécurisée, ascenseur, local vélo, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, porte palière renforcée, carrelage ou parquet dans les pièces de vie (à choisir parmi une large gamme), salle de bains équipée, WC suspendus, volets électriques, plafond et mur en peinture lisse blanche. Le chauffage collectif est assuré par une pompe à chaleur aquathermique. « Le Clos Saint-Wendelin » dispose d'excellentes performances acoustiques et énergétiques synonymes d'économie et de confort. Pour l'achat de votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, venez visiter notre dernier logement à la vente et concrétisez votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
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- 380 000 € (4 750 € /m²)80 m²BalconTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à La Wantzenau
Prix moyen de ce programme
4 750 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Clos Saint-Wendelin à La Wantzenau à La Wantzenau est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À La Wantzenau, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Wantzenau (67)
L'immobilier neuf à La Wantzenau (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 collège2 maternelles1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
1 stade d'athlétisme1 parcours de golf2 gymnases1 centre équestre1 court de tennis2 terrains (football, rugby)1 piscine2 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
46 établissements
32 médecins spécialisés1 pharmacie8 médecins5 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
38 établissements
1 supermarché19 restaurants5 boulangeries2 librairies10 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
5 salons de coiffure1 gendarmerie3 maçons10 électriciens4 banques1 maison de retraite2 gardes d'enfants6 garages
À proximité du programme
7, rue du Stade Saint-Paul
67610 La Wantzenau 7, rue du Stade Saint-Paul
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