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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Laxou, dynamique sur le plan culturel et sportif, offre une vie locale animée avec de nombreuses associations, équipements et infrastructures. La résidence est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers. La gare TGV de Nancy permet notamment de rejoindre facilement les grandes villes environnantes et facilite les déplacements professionnels ou personnels. Le Domaine du Parc propose ainsi un cadre de vie calme et connecté à la vie urbaine.
Chaque appartement s'ouvre sur de spacieux jardins ou terrasses, invitant à profiter pleinement des beaux jours et d'un environnement agréable au quotidien. Ces espaces extérieurs constituent de véritables prolongements des logements et offrent un lieu privilégié pour se détendre ou partager des moments en famille. La résidence dispose de prestations de qualité, pensées pour assurer confort et praticité : hall d'entrée réalisé par un architecte d'intérieur, ascenseur et stationnements (en option). Les appartements bénéficient également d'une conception moderne et fonctionnelle, adaptée aux différents projets de vie. Grâce à notre service de conception participative, laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre appartement neuf à Laxou selon vos envies. Notre équipe vous guide pas à pas pour façonner votre intérieur selon vos aspirations et vous conseille à chaque étape de votre projet. De l'agencement des espaces à la sélection des matériaux et des finitions sur mesure, chaque détail compte pour faire de votre futur chez-vous un lieu unique qui vous ressemble.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou souhaitiez réaliser un investissement immobilier, Le Domaine du Parc vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf dans un secteur recherché de Laxou.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 129 000 € (3 794 € /m²)34 m²Terrasse
- Plus disponible
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Stradim Aéroparc Strasbourg Entzheim - 3 rue Pégase ENTZHEIM
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Normes & environnement
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À propos de Laxou (54)
L'immobilier neuf à Laxou (54)
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Laxou en un coup d'œil
Meurthe-et-Moselle (54)
Commune péri-urbaine i
15 126 habitants
Laxou est une commune péri-urbaine, avec 15 126 habitants (927 hab./km²) sur 15,94 km², à 3 km de Nancy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 299 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. En matière de sécurité, Laxou affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Laxou sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Laxou
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
57 commerces disponibles au total
Laxou propose 34 restaurants, 15 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 3 km de Nancy. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Laxou est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 3 km
- Nancy
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 34
- Boulangeries (commerces) : 15
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Supermarchés (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
4,6 / 1000 hab. — -7 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Laxou
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Laxou offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 34,5 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.1étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Laxou
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+64 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Laxou compte 41 médecins généralistes, soit 2,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 7
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 95 au total :
- Médecins : 41
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 30
- Ophtalmologues : 2
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 41
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 30
- Ophtalmologues
- 2
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Laxou
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Laxou, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Laxou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3/an
- Quelques jours de forte chaleur
Laxou présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Laxou
Revenus corrects i
23 780 € revenu médian annuel
+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 780 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,26 %, représente environ 798 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 482 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 57 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 401 €/hab.
- 2018 : 412 €/hab.
- 2019 : 417 €/hab.
- 2020 : 421 €/hab.
- 2021 : 451 €/hab.
- 2022 : 459 €/hab.
- 2023 : 479 €/hab.
- 2024 : 482 €/hab.
2017 : 401 €/hab.2024 : 482 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~798 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +16 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,26 %
- Ordures ménagères : taux de 6,71 %
- GEMAPI : taux de 0,188 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Laxou
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Laxou affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Laxou ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Garcia
Maire de Laxou · Divers Centre
Laxou est administrée par Laurent Garcia (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,8 % des inscrits contre 19,2 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Laxou)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
54520 Laxou 3, rue de la Tarrère
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
