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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cette résidence neuve propose :
-Appartements neufs 2 et 3 pièces
-Balcon ou jardin pour chaque logement
-Stationnement aérien
-Gare de Douai à 6 min. à vélo
-Lille à 22 min. en TER
-Commerces et services de proximité
-Bibliothèque et infrastructures sportives
Séduit par Square 58 et son environnement à la fois paisible et accessible ? N'attendez plus et contactez nos conseillers dès maintenant pour réaliser votre projet immobilier à Sin-le-Noble.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Square 58 à Sin-le-Noble, du 1er au 30 septembre 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 décembre 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er septembre 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Jardin
- Parking
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 114 000 € (3 040 € /m²)37,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 121 000 € (3 143 € /m²)38,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 122 000 € (3 169 € /m²)38,5 m²1er étageBalcon
- 162 000 € (2 793 € /m²)58 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 174 000 € (2 852 € /m²)61 m²1er étageBalcon
- 175 000 € (2 734 € /m²)64 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
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Normes & environnement
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À propos de Sin-le-Noble (59)
L'immobilier neuf à Sin-le-Noble (59)
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Sin-le-Noble en un coup d'œil
Nord (59)
Commune péri-urbaine i
15 916 habitants
Sin-le-Noble est une commune péri-urbaine, avec 15 916 habitants (1 394 hab./km²) sur 11,53 km², à 29 km de Lille. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 540 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 200 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Sin-le-Noble affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sin-le-Noble sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sin-le-Noble
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
42 commerces disponibles au total
Sin-le-Noble propose 25 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 29 km de Lille. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Sin-le-Noble est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 29 km
- Lille
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 25
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 5
- Supermarchés (commerces) : 4
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
2,4 / 1000 hab. — -52 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sin-le-Noble
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
13 établissements scolaires
Sin-le-Noble offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 8 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 40,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires8étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sin-le-Noble
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sin-le-Noble compte 11 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 50 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 14
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 14
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sin-le-Noble
Climat tempéré i
64 j de soleil par an
Ensoleillement faible
Le climat est tempéré à Sin-le-Noble, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Sin-le-Noble présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,1°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Sin-le-Noble présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sin-le-Noble
Revenus modestes i
18 540 € revenu médian annuel
-16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 18 540 €, soit 16 % en dessous de la médiane nationale, avec 38 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 42,33 %, représente environ 807 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 638 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 38 %
- Taux de chômage
- 3,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 522 €/hab.
- 2018 : 543 €/hab.
- 2019 : 558 €/hab.
- 2020 : 555 €/hab.
- 2021 : 574 €/hab.
- 2022 : 587 €/hab.
- 2023 : 626 €/hab.
- 2024 : 638 €/hab.
2017 : 522 €/hab.2024 : 638 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~807 € / an · ~67 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +18 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 42,33 %
- Ordures ménagères : taux de 14,73 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sin-le-Noble
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Sin-le-Noble affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sin-le-Noble ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Christophe Dumont
Maire de Sin-le-Noble · Divers
Sin-le-Noble est administrée par Christophe Dumont (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,9 % des inscrits contre 24,7 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Sin-le-Noble)
- Macron
- 25 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 38 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
59450 Sin-le-Noble 142 avenue Roger Salengro
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
