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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivez à deux pas du lac de la Sourderie. Découvrez le dernier 4 pièces disponible au sein de la résidence Les Allées du Lac. Déjà livré et prêt à emménager, cet appartement de 79,74 m² offre des espaces de vie confortables et lumineux, prolongés par une terrasse de 9,65 m², idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Une place de parking complète ce bien.
Nichée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence bénéficie d'un environnement verdoyant, à quelques pas du lac de la Sourderie. Entre les promenades au bord de l'eau, les espaces verts et le calme du quartier, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Les commerces de proximité et le centre commercial Joseph Kessel sont accessibles en moins de 2 minutes à pied, tandis que les transports et les services facilitent tous vos déplacements. Un emplacement pratique, pensé pour simplifier la vie de toute la famille.
Il ne reste plus qu'un seul appartement disponible. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf, déjà livré et prêt à emménager, dans un environnement privilégié.
Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant.
*Offre déstockage - Frais de notaire offerts du 21/09/2026 au 31/10/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. Réduction de 10 000 € sur votre logement valable pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 31/10/2026, dans la résidence Les Allées du Lac et selon stock disponible.
(Ref.SCIA240/515628-1453682)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
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- 340 000 € (4 264 € /m²)79,74 m²Terrasse
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Angle avenue Joseph Kessel / Rue Ecoute s’il Pleut 78960 Voisins Le Bretonneux
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Score environnement de ce logement neuf à Voisins-le-Bretonneux
À propos de Voisins-le-Bretonneux (78)
L'immobilier neuf à Voisins-le-Bretonneux (78)
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Voisins-le-Bretonneux en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune urbaine dense i
10 740 habitants
Voisins-le-Bretonneux est une commune urbaine dense, avec 10 740 habitants (4 464 hab./km²) sur 2,38 km², à 24 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 35 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 611 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Voisins-le-Bretonneux affiche un score de 5,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Voisins-le-Bretonneux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Voisins-le-Bretonneux
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
32 commerces disponibles au total
Voisins-le-Bretonneux propose 21 restaurants, 3 boulangeries, 4 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 24 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Voisins-le-Bretonneux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Paris
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 21
- Supermarchés (commerces) : 4
- Épiceries (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Voisins-le-Bretonneux
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
14 établissements scolaires
Voisins-le-Bretonneux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires et 2 collèges.
- Ménages avec enfants
- 45,9 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Voisins-le-Bretonneux
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Voisins-le-Bretonneux compte 6 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 45 au total :
- Médecins : 6
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 17
- Kinésithérapeutes : 13
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 2
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 6
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 17
- Kinésithérapeutes
- 13
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 2
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Voisins-le-Bretonneux
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Voisins-le-Bretonneux, avec une température moyenne de 12,3 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Voisins-le-Bretonneux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,3°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,6/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Voisins-le-Bretonneux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Rare
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Voisins-le-Bretonneux
Revenus élevés i
35 470 € revenu médian annuel
+61 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 35 470 €, soit 61 % au-dessus de la médiane nationale, avec 81 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,3 %, représente environ 1 690 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 185 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 81 %
- Taux de chômage
- 1,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 866 €/hab.
- 2018 : 884 €/hab.
- 2019 : 906 €/hab.
- 2020 : 918 €/hab.
- 2021 : 940 €/hab.
- 2022 : 982 €/hab.
- 2023 : 1 166 €/hab.
- 2024 : 1 185 €/hab.
2017 : 866 €/hab.2024 : 1 185 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 690 € / an · ~141 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +146 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,3 %
- Ordures ménagères : taux de 5,59 %
- GEMAPI : taux de 0,094 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Voisins-le-Bretonneux
Dans la moyenne i
5,2/10 score de sécurité i
Voisins-le-Bretonneux affiche un score de sécurité de 5,2 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Voisins-le-Bretonneux ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alexandra Rosetti
Maire de Voisins-le-Bretonneux · Divers Droite
Voisins-le-Bretonneux est administrée par Alexandra Rosetti (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 58,8 % des inscrits contre 17,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Voisins-le-Bretonneux)
- Macron
- 59 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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78960 Voisins-le-Bretonneux Avenue Joseph Kessel
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.