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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
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Appréciée pour son atmosphère conviviale, son cadre paisible et verdoyant, Saint-Cyr-l’Ecole est une commune des Yvelines très recherchée notamment pour son excellente connexion à Versailles et Paris.
A deux pas de la gare et en lisière du parc de Versailles, notre nouvelle résidence propose des appartements confortables, du 2 au 4 pièces, prolongés, pour la grande majorité, d’une terrasse, d’un balcon ou d’un jardin privatif.
L’emplacement stratégique de la résidence offre une accessibilité privilégiée en matière de transports. La gare, située au pied de la résidence, permet d’emprunter les transiliens N & U, le RER C et le tram 13 qui vous permettra de rejoindre le RER A. Un réseau de bus efficace et les axes routiers, comme la N10, N12 et A12, assurent un accès rapide aux villes voisines, facilitant ainsi les déplacements.
Tous les services essentiels au quotidien sont à proximité : commerces, services, restaurants et établissements scolaires dont le lycée militaire, situés à quelques minutes à pied de la résidence. De nombreux espaces verts, dont le parc château à 6 min. en voiture, offrent des opportunités de promenades et d’activités en plein air. Des parkings, aériens ou en sous-sol, complètent les biens pour faciliter votre quotidien.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix40,8 m²3e étageBalconParking
- Obtenir le prix40,8 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix41,05 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- 327 200 € (5 647 € /m²)57,94 m²1er étageBalconParking
- 340 300 € (5 873 € /m²)57,94 m²3e étageBalconParking
- 342 600 € (5 766 € /m²)59,42 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix75,22 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix82,11 m²4e étageTerrasseParking
- Obtenir le prix75,82 m²3e étageBalconParking
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MARIGNAN
3 rue Jean-Jacques Rousseau 78210 Saint-Cyr-l'ÉcoleMardi, mercredi, jeudi et vendredi de 13h à 19h Samedi de 10h à 13h et de 14h à 19hFermé le dimanche et lundi
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Normes & environnement
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Score environnement de ce logement neuf à Saint-Cyr-l'Ecole
À propos de Saint-Cyr-l'Ecole (78)
L'immobilier neuf à Saint-Cyr-l'Ecole (78)
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Saint-Cyr-l'Ecole en un coup d'œil
Yvelines (78)
Commune urbaine dense i
20 451 habitants
Saint-Cyr-l'Ecole est une commune urbaine dense, avec 20 451 habitants (4 245 hab./km²) sur 5,01 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 816 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Cyr-l'Ecole affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Cyr-l'Ecole sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Cyr-l'Ecole
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
72 commerces disponibles au total
Saint-Cyr-l'Ecole propose 50 restaurants, 11 boulangeries, 3 supermarchés et 8 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Cyr-l'Ecole est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 21 km
- Paris
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 50
- Boulangeries (commerces) : 11
- Épiceries (commerces) : 8
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
3,2 / 1000 hab. — -35 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Cyr-l'Ecole
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
21 établissements scolaires
Saint-Cyr-l'Ecole offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 4 maternelles, 6 écoles élémentaires, 1 collège, 3 lycées généraux et 1 lycée professionnel.
- Ménages avec enfants
- 47,9 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Cyr-l'Ecole
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Cyr-l'Ecole compte 11 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 48 au total :
- Médecins : 11
- Infirmiers : 13
- Dentistes : 10
- Kinésithérapeutes : 11
- Pédiatres : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 11
- Infirmiers
- 13
- Dentistes
- 10
- Kinésithérapeutes
- 11
- Pédiatres
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Cyr-l'Ecole
Climat tempéré i
67 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Cyr-l'Ecole, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Cyr-l'Ecole présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Cyr-l'Ecole présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Cyr-l'Ecole
Revenus élevés i
26 750 € revenu médian annuel
+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 750 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,48 %, représente environ 1 104 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 909 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 70 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 754 €/hab.
- 2018 : 772 €/hab.
- 2019 : 819 €/hab.
- 2020 : 809 €/hab.
- 2021 : 821 €/hab.
- 2022 : 829 €/hab.
- 2023 : 884 €/hab.
- 2024 : 909 €/hab.
2017 : 754 €/hab.2024 : 909 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 104 € / an · ~92 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +61 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,48 %
- Ordures ménagères : taux de 4,57 %
- GEMAPI : taux de 0,127 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Cyr-l'Ecole
Dans la moyenne i
5,1/10 score de sécurité i
Saint-Cyr-l'Ecole affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Cyr-l'Ecole ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sonia Brau
Maire de Saint-Cyr-l'Ecole · Divers Droite
Saint-Cyr-l'Ecole est administrée par Sonia Brau (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 45,9 % des inscrits contre 20,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Cyr-l'Ecole)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
- Saint-Cyr
- Les Portes de Saint-Cyr
- Fontaine Saint-Martin
- Jean-Baptiste Lully
- Parc de l'Abbaye
- Geneviève de Galard
- Lycée Mansart
- La Fontaine Saint-Martin
- Lycée Jean Perrin / P'tits Pilotes
- Georges Marie Guynemer
- Madame de Maintenon
- Tom Morel
78210 Saint-Cyr-l'Ecole 5 rue Jean Jacques Rousseau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
