Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Et si votre futur appartement se trouvait dans un lieu chargé de deux siècles d’histoire ? À seulement 5 minutes du centre de Mâcon, le Château Saint-Jean renaît sous l’impulsion d’URBAT pour offrir une adresse unique où patrimoine, nature et confort contemporain se rencontrent.
Nichée au cœur d’un parc de 16 hectares, cette réhabilitation d’exception accueille 38 appartements, du T1 au T3 duplex, au sein d’un château emblématique dont l’élégance traverse les époques.
Ici, chaque logement possède sa propre identité. Volumes singuliers, vues dégagées sur le parc, jardins privatifs, balcons ou espaces sous combles : aucun appartement ne ressemble à un autre.
Derrière les façades restaurées, les prestations répondent aux exigences actuelles avec isolation renforcée, accessibilité, stationnements et équipements pensés pour le confort de tous les jours.
Le Château Saint-Jean bénéficie également d’un emplacement privilégié. Entre les vignobles du Mâconnais, les bords de Saône et l’animation du centre-ville, vous profitez d’un cadre de vie rare où la douceur bourguignonne s’exprime pleinement.
Commerces, écoles, transports et services sont accessibles en quelques minutes, tandis que le parc centenaire offre un environnement préservé propice à la sérénité.
Ancienne demeure de la famille de Barbentane, quartier général du général de Lattre de Tassigny durant la Libération puis hôtel de prestige, le château poursuit aujourd’hui son histoire en accueillant de nouveaux résidents.
Une renaissance respectueuse de son architecture et de son âme, pour habiter un patrimoine vivant plutôt qu’un simple logement.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial éligible au dispositif Denormandie, le Château Saint-Jean vous invite à devenir propriétaire d’un lieu rare, où chaque jour s’écrit dans un décor d’exception.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Jardin
- Balcon
Découvrir CHÂTEAU SAINT-JEAN
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 139 500 € (5 424 € /m²)25,72 m²Parking
- 171 500 € (5 016 € /m²)34,19 m²ParkingJardin
- 178 500 € (4 813 € /m²)37,09 m²Parking
- 183 500 € (4 723 € /m²)38,85 m²Parking
- 186 500 € (4 993 € /m²)37,35 m²ParkingJardin
- 212 250 € (3 544 € /m²)59,89 m²Parking
- 213 000 € (3 793 € /m²)56,16 m²Parking
- 219 500 € (3 681 € /m²)59,63 m²Parking
- 233 000 € (3 904 € /m²)59,68 m²ParkingJardin
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
URBAT
6 Place Berthe Morisot SAINT-PRIEST Sur rendez-vous
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Macon
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Macon (71)
L'immobilier neuf à Macon (71)
Découvrir la ville de Macon
Macon en un coup d'œil
Saône-et-Loire (71)
Commune péri-urbaine i
34 759 habitants
Macon est une commune péri-urbaine, avec 34 759 habitants (1 301 hab./km²) sur 27,04 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 320 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 938 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Macon affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Macon sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Macon
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
219 commerces disponibles au total
Macon propose 166 restaurants, 21 boulangeries, 14 supermarchés et 18 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Macon est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 166
- Boulangeries (commerces) : 21
- Épiceries (commerces) : 18
- Supermarchés (commerces) : 14
- Gymnases (sports & loisirs) : 10
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6,7 / 1000 hab. — +34 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Macon
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
47 établissements scolaires
Macon offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 8 maternelles, 16 écoles élémentaires, 5 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 IUT et 2 UFR.
- Ménages avec enfants
- 40 %
Parcours scolaire
- Crèches10étab.
- Maternelles8étab.
- Écoles élémentaires16étab.
- Collèges5étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.2étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Macon
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-9 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Macon compte 24 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 7 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 7
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 157 au total :
- Médecins : 24
- Infirmiers : 52
- Dentistes : 24
- Kinésithérapeutes : 36
- Pédiatres : 1
- Gynécologues : 6
- Ophtalmologues : 11
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 24
- Infirmiers
- 52
- Dentistes
- 24
- Kinésithérapeutes
- 36
- Pédiatres
- 1
- Gynécologues
- 6
- Ophtalmologues
- 11
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Macon
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Macon, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Macon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 5,2/an
- Canicules fréquentes
Macon présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Macon
Revenus modestes i
19 320 € revenu médian annuel
-12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 320 €, soit 12 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,71 %, représente environ 1 094 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 113 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 073 €/hab.
- 2018 : 1 082 €/hab.
- 2019 : 1 092 €/hab.
- 2020 : 1 118 €/hab.
- 2021 : 1 058 €/hab.
- 2022 : 1 065 €/hab.
- 2023 : 1 093 €/hab.
- 2024 : 1 113 €/hab.
2017 : 1 073 €/hab.2024 : 1 113 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 094 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,71 %
- Ordures ménagères : taux de 10,27 %
- GEMAPI : taux de 0,21 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Macon
Vigilance recommandée i
4,2/10 score de sécurité i
Macon affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Macon ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Patrick Courtois
Maire de Macon · Divers Centre
Macon est administrée par Jean-Patrick Courtois (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,7 % des inscrits contre 20 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Macon)
- Macron
- 40 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 40 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
71000 Macon 640 Route de Mâcon
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Macon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
