Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
exclusivité larmor-plage : résidence neuve larmor-plageà Larmor-Plage (56)
Voir sur la carte
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Découvrir EXCLUSIVITÉ LARMOR-PLAGE : RÉSIDENCE NEUVE LARMOR-PLAGE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 419 000 € (6 651 € /m²)63 m²Jardin
- 515 900 € (6 291 € /m²)82 m²Terrasse
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Larmor-Plage
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Larmor-Plage (56)
L'immobilier neuf à Larmor-Plage (56)
Découvrir la ville de Larmor-Plage
Larmor-Plage en un coup d'œil
Morbihan (56)
Commune péri-urbaine i
8 368 habitants
Larmor-Plage est une commune péri-urbaine, avec 8 368 habitants (1 158 hab./km²) sur 7,27 km², à 46 km de Vannes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 5 258 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Larmor-Plage sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Larmor-Plage
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
32 commerces disponibles au total
Larmor-Plage propose 20 restaurants, 8 boulangeries, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 46 km de Vannes. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Larmor-Plage est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 46 km
- Vannes
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -30 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Larmor-Plage
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Larmor-Plage dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 25,2 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Larmor-Plage
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+12 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Larmor-Plage compte 7 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 85 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 45
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 22
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 45
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 22
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Larmor-Plage
Climat tempéré i
73 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Larmor-Plage, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Larmor-Plage présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,2/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,6/an
- Fortes chaleurs rares
Larmor-Plage présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Larmor-Plage
Revenus élevés i
29 380 € revenu médian annuel
+33 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 380 €, soit 33 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,72 %, représente environ 1 326 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 854 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 1,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 645 €/hab.
- 2018 : 667 €/hab.
- 2019 : 670 €/hab.
- 2020 : 681 €/hab.
- 2021 : 703 €/hab.
- 2022 : 739 €/hab.
- 2023 : 814 €/hab.
- 2024 : 854 €/hab.
2017 : 645 €/hab.2024 : 854 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 326 € / an · ~111 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +93 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40,72 %
- Ordures ménagères : taux de 9,54 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Larmor-Plage
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Larmor-Plage : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Larmor-Plage ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Marianne Rousset
Maire de Larmor-Plage · Divers Droite
Larmor-Plage est administrée par Marianne Rousset (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 56,3 % des inscrits contre 19,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Larmor-Plage)
- Macron
- 56 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 24 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
56260 Larmor-Plage 1 B, Rue de Kéramzec
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Larmor-Plage
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
