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esprit 24à Dugny (93)

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avenue du maréchal leclerc de hauteclocque

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1 appartement disponible

2 pièces

Transports

Disponible immédiatement

Livraison immédiate

Jeanbrun

Zone A

Diagnostics de Performance Énergétique

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Score Eco-Zone

67 / 100

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Frais de notaire offerts* Esprit 24 – Dugny (93) Dernière opportunité studio / Livraison immédiate La résidence Esprit 24 est située à Dugny, au cœur du Village des Médias, un quartier nouvelle génération pensé pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité aux portes de Paris. La résidence bénéficie d’une excellente desserte avec le tramway T11, le RER B (gare du Bourget), ainsi que les futures lignes 16 et 17 du métro du Grand Paris Express, facilitant les déplacements vers Paris et les grands pôles économiques. Dernières opportunités disponibles – seulement 2 lots restants : 1 appartement 1 pièce de 21,05 m², situé au 4ᵉ étage, proposé à partir de 130 166 € en TVA réduite (10 %) ou 142 000 € en TVA 20 %. 1 appartement 2 pièces de 46,07 m², exposé sud, avec une loggia de 5,67 m², situé au 5ᵉ étage, proposé à partir de 206 054 € en TVA réduite (5,5 %), 214 843 € en TVA 10 % ou 234 374 € en TVA 20 %. Prix indiqués en TVA réduite sous conditions d’éligibilité. Ces logements lumineux offrent des prestations soignées et s’inscrivent dans un environnement paysager, favorisant un cadre de vie confortable et durable. Contactez dès maintenant un conseiller pour obtenir plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier à Dugny. *Frais de notaire offerts pour tout nouveau contrat de réservation signé en bureau de vente entre le 01/07/2026 et le 31/07/2026 pour le dernier studio et sous réserve de l’obtention de l’offre de prêt d’ici le 30/09/2026. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Mentions légales : SAS PAYSAGES, 34-40 rue Henri Regnault Immeuble Ampère E+ 92400 Courbevoie, SAS au capital de 50 000 000 €, RCS : 892 418 583 Nanterre. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Architecte : Hardel Le Bihan, MGAU Architectes, Bourbouze & Graindorge, Bathilde Millet, Bartolo+Contré, ITAR, NRAU. Perspectives : Octav Tirziu. Photos : Vladimir PARTALO, Home in Box *source : Google Maps. **source : RATP. Prêt à Taux Zéro. Empruntez à taux 0% jusqu’à 50% du prix de votre bien. Sous conditions d’éligibilité et de ressource. Voir conditions sur le site www.esprit24-dugny.fr Votre simulation de financement personnalisée pour calculer votre budget potentiel avec La Centrale de Financement.

Les atouts du programme

Esprit 24

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Optimisation fiscale Jeanbrun

Revenus locatifs peu ou pas imposés

Simulez votre fiscalité

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

Montant : jusqu'à 50% du coût total

Tester votre éligibilité PTZ

Taxe foncière exonérée

Pendant 2 ans

Frais de notaire réduits

de 2 à 3% du prix de vente

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.

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