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690 000 €
1 appartement disponible
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
CASTELNAU-LE-LEZ – UN T3 D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONTPELLIER Envie de devenir propriétaire ou d'investir dans un appartement alliant confort, élégance et qualité de vie ? Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, pensé pour répondre aux attentes des jeunes couples, des petites familles ou des investisseurs en quête d'un bien de standing. Vous profiterez d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Une agréable terrasse privative prolonge l'espace de vie et vous offre un véritable lieu de détente au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aux prestations soignées et de nombreux rangements pour un confort optimal. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative, d'espaces verts paysagers et d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services, des équipements sportifs et culturels, ainsi que du centre-ville de Montpellier. Grâce au tramway, aux lignes de bus et aux principaux axes routiers accessibles en quelques minutes, vos déplacements seront simples et rapides. Les plages méditerranéennes, la gare et l'aéroport de Montpellier sont également facilement accessibles. Une belle opportunité de vivre ou d'investir dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Contactez dès maintenant Novanéa pour obtenir plus d'informations et découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 34170_286 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Digicode
- Jardin
- Parking
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- 690 000 € (7 841 € /m²)88 m²AscenseurTerrasseDigicodeJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Castelnau-le-Lez
Prix moyen de ce programme
7 841 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf KAPIA à Castelnau-le-Lez est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Castelnau-le-Lez, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Castelnau-le-Lez (34)
L'immobilier neuf à Castelnau-le-Lez (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
24 établissements
1 collège5 maternelles2 lycées10 écoles d'enseignement supérieur6 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
15 établissements
5 gymnases1 terrain (football, rugby)2 piscines3 terrains (basket-ball, handball)3 stades d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
258 établissements
8 établissements de santé30 dentistes151 médecins spécialisés63 médecins6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
168 établissements
41 épiceries12 boulangeries4 librairies6 boucheries7 supermarchés98 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
221 établissements
63 électriciens3 maisons de retraite1 gendarmerie33 garages6 gardes d'enfants11 banques1 bureau(x) de poste56 maçons47 salons de coiffure
À proximité du programme
11, avenue ROGER SALENGRO
34170 Castelnau-le-Lez 11, avenue ROGER SALENGRO
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
