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À partir de 250 000 €
4 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, PTZ
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une résidence intimiste aux portes de Paris
LA RÉSIDENCE PRINCIPALE vous invite à découvrir une nouvelle adresse d'exception à Ivry-sur-Seine.
Idéalement implantée dans un quartier en plein renouveau, cette résidence bénéficie d'un environnement privilégié où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, établissements scolaires, services, espaces verts et équipements du quotidien.
Composée de seulement 49 appartements, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie élégant, convivial et sécurisé. Son architecture contemporaine, ses prestations de qualité et ses logements lumineux ont été pensés pour répondre aux attentes des acquéreurs en quête de confort, de bien-être et de pérennité.
Une adresse parfaitement connectée
La résidence bénéficie d'une situation idéale pour faciliter tous vos déplacements.
RER C à seulement 350 mètres à pied (5 minutes à pied)
Métro Ligne 7 Station Mairie d'Ivry à 600 mètres (8 minutes à pied)
Accès rapide à Paris, au périphérique et aux principaux axes routiers.
Une localisation stratégique qui permet de conjuguer vie urbaine, mobilité et sérénité.
Une opportunité patrimoniale
Située aux portes de Paris, Ivry-sur-Seine poursuit sa transformation et s'impose comme l'une des communes les plus attractives du Grand Paris. Son développement urbain, ses nombreux projets d'aménagement et sa qualité de desserte renforcent durablement son attractivité.
Grâce à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), cette résidence représente une excellente opportunité pour devenir propriétaire de sa résidence principale tout en bénéficiant de conditions d'acquisition particulièrement avantageuses.
Un cadre de vie pensé pour aujourd'hui et pour demain
Chaque appartement a été conçu pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et confortables, prolongés, selon les logements, par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Cette résidence confidentielle séduira aussi bien les jeunes actifs, les couples que les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de Paris.
LA RÉSIDENCE PRINCIPALE, votre partenaire immobilier.
Spécialiste de l'immobilier neuf, LA RÉSIDENCE PRINCIPALE vous accompagne à chaque étape de votre projet d'acquisition.
Contactez dès aujourd'hui LA RÉSIDENCE PRINCIPALE pour découvrir les plans, les disponibilités et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier
https://www.laresidenceprincipale.fr/
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
LES TERRASSES DE SEINE
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Les logements neufs disponibles
- À partir de 250 000 €
- À partir de 330 000 €
- À partir de 421 000 €
- À partir de 526 000 €
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Ivry-sur-Seine
69
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Ivry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Ivry-sur-Seine (94)
L'immobilier neuf à Ivry-sur-Seine (94)
Découvrir la ville de Ivry-sur-Seine
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
49 établissements
13 maternelles17 écoles élémentaires11 écoles d'enseignement supérieur5 collèges3 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
42 établissements
1 piscine5 stades d'athlétisme16 gymnases10 terrains (football, rugby)1 musée2 cinémas1 court de tennis3 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
159 établissements
16 pharmacies85 médecins spécialisés27 dentistes3 établissements de santé28 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
617 établissements
15 boucheries6 librairies49 boulangeries2 quincailleries361 restaurants174 épiceries10 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
325 établissements
92 électriciens53 garages69 maçons2 postes de police & gendarmerie3 bureau(x) de poste72 salons de coiffure18 gardes d'enfants10 banques1 tribunaux5 maisons de retraite
À proximité du programme
- Cimetière Parisien d'Ivry
- Mairie d'Ivry
- Ivry-sur-Seine
- Pierre et Marie Curie
- La Briqueterie
- Germaine Tailleferre
- Mairie d'Ivry - Métro
- Ivry Sur Seine / Voltaire
- Ivry-sur-Seine RER
- Gymnase Auguste Delaune
- Ivry-sur-Seine / Voltaire
rue Saint Just
94200 Ivry-sur-Seine rue Saint Just
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
