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de mon prêt immobilier
De 199 000 à 289 000 €
3 appartements disponibles
Transports
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA DEVIENT POSSIBLE : ÉCONOMISEZ JUSQU’À 30 000€*
A deux pas du RER A, découvrez Iris, votre nouvelle résidence située au cœur du nouveau quartier de la Charmeraie.
Profitez d'une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sur la résidence.
Iris propose 51 appartements du 2 au 4 pièces (jusqu’à 84 m²). Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). L'atout majeur de cette résidence réside dans son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A et des arrêts de bus. La création d’un mail piéton au pied de la résidence garantira un accès direct à la gare.
Les habitants profiteront également d’une accessibilité optimale aux commerces et services essentiels, situés à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, crèche, collège, salle de sport, piscine…
Un commerce en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, apportant des services de proximité et renforçant l’attractivité du quartier.
Conçu selon les normes RE2020, Iris allie haute performance énergétique et faible empreinte carbone, répondant aux attentes d’une vie moderne et durable.
Cette résidence est idéale pour les primo-accédants (éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants.
Livraison prévue 4ème trimestre 2027.
*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.03111/522480-2774046)
A deux pas du RER A, découvrez Iris, votre nouvelle résidence située au cœur du nouveau quartier de la Charmeraie.
Profitez d'une TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% sur la résidence.
Iris propose 51 appartements du 2 au 4 pièces (jusqu’à 84 m²). Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). L'atout majeur de cette résidence réside dans son emplacement privilégié à proximité immédiate du RER A et des arrêts de bus. La création d’un mail piéton au pied de la résidence garantira un accès direct à la gare.
Les habitants profiteront également d’une accessibilité optimale aux commerces et services essentiels, situés à moins de 10 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, crèche, collège, salle de sport, piscine…
Un commerce en rez-de-chaussée vient compléter l’ensemble, apportant des services de proximité et renforçant l’attractivité du quartier.
Conçu selon les normes RE2020, Iris allie haute performance énergétique et faible empreinte carbone, répondant aux attentes d’une vie moderne et durable.
Cette résidence est idéale pour les primo-accédants (éligible dispositif prêt à taux zéro) et accédants.
Livraison prévue 4ème trimestre 2027.
*Conditions sur www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales
(Ref.03111/522480-2774046)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Iris
Découvrir Iris
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 940 € /m²)40,28 m²1er étageTerrasse Exposition Nord
- 239 000 € (4 039 € /m²)59,17 m²1er étageBalcon
- 289 000 € (3 886 € /m²)74,37 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Boissy-saint-leger
Prix moyen de ce programme
4 289 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Iris à Boissy-saint-leger est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Boissy-saint-leger, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Boissy-saint-leger
75
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Boissy-saint-leger
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Boissy-saint-leger (94)
L'immobilier neuf à Boissy-saint-leger (94)
Découvrir la ville de Boissy-saint-leger
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
18 établissements
7 maternelles7 écoles élémentaires3 collèges1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
3 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 gymnases2 terrains (football, rugby)1 centre équestre1 cinéma1 théâtre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
26 médecins spécialisés6 médecins6 dentistes4 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
78 établissements
4 supermarchés1 librairie22 épiceries42 restaurants6 boulangeries3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
107 établissements
18 garages1 maison de retraite33 électriciens18 salons de coiffure4 gardes d'enfants3 postes de police & gendarmerie25 maçons4 banques1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
- Boissy-Saint-Léger
ZAC CHARMERAIE
94470 Boissy-saint-leger ZAC CHARMERAIE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
