prochainementà Meximieux (01)

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22 rue de genève
Prix : nous contacter
2 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

AVANT-PREMIERE à MEXIMIEUX ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Contactez-vite un de conseillers.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
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    42 m²Balcon
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    84 m²Balcon

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À propos du prix

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Meximieux (01)

L'immobilier neuf à Meximieux (01)

Découvrir la ville de Meximieux

Meximieux en un coup d'œil

Ain (01)

Commune péri-urbaine i

8 198 habitants

Meximieux est une commune péri-urbaine, avec 8 198 habitants (600 hab./km²) sur 13,75 km², à 33 km de Bourg-en-Bresse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 890 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 135 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Meximieux affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Meximieux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Meximieux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

46 commerces disponibles au total

Meximieux propose 30 restaurants, 8 boulangeries, 4 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 33 km de Bourg-en-Bresse. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Meximieux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
33 km
Bourg-en-Bresse
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 30
  • Boulangeries (commerces) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,3 / 1000 hab. — +6 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Meximieux

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Meximieux dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Meximieux

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-28 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Meximieux compte 17 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 59 au total :

  • Médecins : 17
  • Infirmiers : 11
  • Dentistes : 9
  • Kinésithérapeutes : 19
  • Sages-femmes : 3
Médecins
17
Infirmiers
11
Dentistes
9
Kinésithérapeutes
19
Sages-femmes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Meximieux

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Meximieux, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Meximieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
7,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Meximieux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Meximieux

Revenus corrects i

24 890 € revenu médian annuel

+13 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 890 €, soit 13 % au-dessus de la médiane nationale, avec 57 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,98 %, représente environ 900 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 656 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
57 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 476 €/hab.
  • 2018 : 483 €/hab.
  • 2019 : 492 €/hab.
  • 2020 : 496 €/hab.
  • 2021 : 534 €/hab.
  • 2022 : 588 €/hab.
  • 2023 : 646 €/hab.
  • 2024 : 656 €/hab.

2017 : 476 €/hab.2024 : 656 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~900 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,98 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,11 %
  • GEMAPI : taux de 0,215 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Meximieux

Dans la moyenne i

5,3/10 score de sécurité i

Meximieux affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+6 %

5,6‰

Vols de véhicule2,4‰+32 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,4‰-36 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Meximieux ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Meximieux n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Présidentielle 2022 — second tour (Meximieux)
Macron
40 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

22 Rue de Genève

01800 Meximieux 22 Rue de Genève

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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