Votre investissement prend place sur un marché porté par des fondamentaux particulièrement solides. En France, la population étudiante ne cesse de croître et approche désormais les 3 millions d'étudiants, tandis que l'offre de logements dédiés demeure insuffisante. Chaque année, plusieurs dizaines de milliers d'étudiants supplémentaires rejoignent l'enseignement supérieur, accentuant la pression sur le parc locatif existant. Cette situation crée un déficit structurel de logements et génère une demande locative durable, particulièrement dans les territoires les plus attractifs. Située à Colombes, au sein de la Métropole du Grand Paris, la résidence L'Écrin bénéficie d'un environnement favorable, à proximité immédiate des transports, des établissements d'enseignement supérieur et du quartier d'affaires de La Défense. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement plusieurs pôles universitaires majeurs regroupant des dizaines de milliers d'étudiants. Pensée pour répondre aux attentes des nouvelles générations, la résidence propose des logements modernes, fonctionnels et performants sur le plan énergétique. Dans un contexte où la qualité du logement étudiant devient un critère déterminant, L'Écrin constitue une opportunité d'investissement reposant sur une demande pérenne, un emplacement recherché et des perspectives locatives durables. Référence du programme : 92700_2314 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 141 360 à 145 800 €Calculez vos mensualités
9 appartements disponibles1 pièce
Transports
JeanbrunZone A bis
Prix moyen au m² du programme8368€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone59 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Digicode
résidence joly - prox école
Découvrir résidence joly - prox école
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 141 360 €
- 141 360 €(8315 € /m²)17 m²
- 141 360 €(8315 € /m²)17 m²
- 141 360 €(8315 € /m²)17 m²
- 141 360 €(8315 € /m²)17 m²
- 141 360 €(8315 € /m²)17 m²
- 141 480 €(8322 € /m²)17 m²
- 143 040 €(8414 € /m²)17 m²
- 143 160 €(8421 € /m²)17 m²
- 145 800 €(8576 € /m²)17 m²
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Colombes
Prix moyen de ce programme
8368 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE JOLY - PROX ÉCOLE à Colombes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Colombes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Colombes
Devenez propriétaire à Colombes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Colombes
59
/100Le score moyen à Colombes est de 66/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Colombes (92)
L'immobilier neuf à Colombes (92)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
35 items
2 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
1 musée(s)
13 gymnase(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
60 items
18 maternelle(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
23 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
7 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
255 items
18 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
150 médecin(s) spécialisé(s)
38 médecin(s)
45 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
491 items
158 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
16 supermarché(s)
12 librairie(s)
57 boulangerie(s)
232 restaurant(s)
15 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
353 items
65 maçon(s)
100 électricien(s)
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
56 garage(s)
24 garde(s) d'enfants
16 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
78 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
A proximité du programme
- Colombes
- Le Stade
- Audra
- Cité des Musiciens
- Tour d'Auvergne
rue René Appéré
92700 Colombesrue René Appéré
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
