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De 187 900 à 238 900 €
12 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Investissez malin avec le dispositif LLI Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé, rentable et soutenu par l'État. Destiné aux zones tendues, ce dispositif permet de proposer des logements neufs à loyers maîtrisés tout en bénéficiant d'un cadre fiscal avantageux et d'une forte demande locative dans les grandes agglomérations comme Toulouse. Que ce soit pour des T2 ou des T3, ces appartements neufs offrent un excellent potentiel locatif, au sein d'un secteur dynamique et recherché. Pourquoi investir en LLI ? Rendement sécurisé grâce à une forte demande locative sur la métropole toulousaine TVA réduite à 10 % sur l'acquisition Exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions) Engagement locatif de 15 ans avec gestion simplifiée par un bailleur professionnel Valorisation patrimoniale dans un secteur à fort potentiel économique et démographique Un placement responsable, rentable et pérenne. Le LLI, c'est l'investissement qui a du sens. Référence du programme : « 31170_347 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Interphone
- Jardin
JARDINS DE LUNA – PROCHE ÉCOLES
Découvrir JARDINS DE LUNA – PROCHE ÉCOLES
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 187 900 € (4 818 € /m²)39 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 187 900 € (4 698 € /m²)40 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 187 900 € (4 698 € /m²)40 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 236 900 € (3 948 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 236 900 € (3 948 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
- 237 900 € (3 965 € /m²)60 m²AscenseurTerrasseInterphoneJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Tournefeuille
Prix moyen de ce programme
4 409 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf JARDINS DE LUNA – PROCHE ÉCOLES à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Tournefeuille (31)
L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
19 établissements
7 maternelles6 écoles élémentaires1 lycée3 collèges2 écoles d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
27 établissements
6 stades d'athlétisme8 gymnases1 parcours de golf2 piscines1 cinéma2 courts de tennis2 théâtres5 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
200 établissements
126 médecins spécialisés21 médecins44 dentistes9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
62 restaurants2 quincailleries6 supermarchés33 épiceries4 librairies7 boucheries14 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
19 garages28 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste19 maçons7 gardes d'enfants15 banques22 électriciens3 maisons de retraite
À proximité du programme
route de Tarbes
31170 Tournefeuille route de Tarbes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
