domaine victoria – proche transportsà Tournefeuille (31)

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route de tarbes
De 258 900 à 266 900 €
12 appartements disponibles
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse Située à Tournefeuille, à l'ouest de Toulouse, la résidence bénéficie d'un environnement recherché au sein de l'une des zones les plus dynamiques de l'agglomération toulousaine. À proximité directe des pôles aéronautiques (Airbus Colomiers-Blagnac) et des principaux bassins d'emplois, elle offre un cadre idéal pour les actifs comme pour les familles. L'accès routier est particulièrement fluide grâce à la rocade Arc-en-Ciel, permettant de rejoindre rapidement le centre de Toulouse ainsi que les zones d'activités environnantes. Côté transports en commun, la ligne L3 Linéo assure une desserte régulière et efficace jusqu'à la station « Arènes », en correspondance avec le métro ligne A et le réseau TER Occitanie. Le centre-ville de Toulouse est accessible en quelques minutes seulement. Un environnement complet où se mêlent dynamisme économique, qualité de vie et proximité des services essentiels. Référence du programme : « 31170_346 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Interphone
  • Jardin
  • Ascenseur
DOMAINE VICTORIA – PROCHE TRANSPORTS

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Les logements neufs disponibles

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 067 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Tournefeuille

Prix moyen de ce programme
4 370 €/m²
Le plus bas3 948 €/m²
Moyenne dans la ville4 553 €/m²
Le plus haut5 500 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf DOMAINE VICTORIA – PROCHE TRANSPORTS à Tournefeuille est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Tournefeuille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tournefeuille (31)

L'immobilier neuf à Tournefeuille (31)

Découvrir la ville de Tournefeuille

Tournefeuille en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune péri-urbaine i

29 724 habitants

Tournefeuille est une commune péri-urbaine, avec 29 724 habitants (1 660 hab./km²) sur 18,17 km², à 7 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 020 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 052 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Tournefeuille affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tournefeuille sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tournefeuille

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

86 commerces disponibles au total

Tournefeuille propose 62 restaurants, 14 boulangeries, 6 supermarchés et 4 épiceries. La commune se situe à 7 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Tournefeuille est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
7 km
Toulouse
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 62
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Gymnases (sports & loisirs) : 8
  • Supermarchés (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Épiceries (commerces) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tournefeuille

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

24 établissements scolaires

Tournefeuille offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 7 crèches, 7 maternelles, 6 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
41,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches7étab.
  2. Maternelles7étab.
  3. Écoles élémentaires6étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tournefeuille

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+3 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tournefeuille compte 21 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD.

Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 184 au total :

  • Médecins : 21
  • Infirmiers : 44
  • Dentistes : 44
  • Kinésithérapeutes : 60
  • Pédiatres : 5
  • Gynécologues : 4
  • Ophtalmologues : 4
  • Sages-femmes : 2
Médecins
21
Infirmiers
44
Dentistes
44
Kinésithérapeutes
60
Pédiatres
5
Gynécologues
4
Ophtalmologues
4
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tournefeuille

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Tournefeuille, avec une température moyenne de 14,7 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Tournefeuille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
14,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
18,6/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Tournefeuille présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tournefeuille

Revenus élevés i

29 020 € revenu médian annuel

+32 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 29 020 €, soit 32 % au-dessus de la médiane nationale, avec 67 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 47,65 %, représente environ 1 502 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 861 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
67 %
Taux de chômage
2,6 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 725 €/hab.
  • 2018 : 750 €/hab.
  • 2019 : 767 €/hab.
  • 2020 : 767 €/hab.
  • 2021 : 791 €/hab.
  • 2022 : 817 €/hab.
  • 2023 : 849 €/hab.
  • 2024 : 861 €/hab.

2017 : 725 €/hab.2024 : 861 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 502 € / an · ~125 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +119 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 47,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,33 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tournefeuille

Dans la moyenne i

5,4/10 score de sécurité i

Tournefeuille affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,9‰+112 %

5,6‰

Vols de véhicule1,2‰-35 %

1,8‰

Violences hors famille1,9‰-40 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,6‰-4 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tournefeuille ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Frédéric Parre

Maire de Tournefeuille · Divers Gauche

Tournefeuille est administrée par Frédéric Parre (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,2 % des inscrits contre 18,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tournefeuille)
Macron
53 %
Le Pen
19 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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