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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Entre mer et lumière méditerranéenne, découvrez SUNSET FLORE, une résidence contemporaine située à Cannes La Bocca, offrant pour certains logements des vues dégagées sur la mer et l’Estérel, sublimées par de magnifiques couchers de soleil.
Pensée dans une architecture moderne et élégante, la résidence propose des appartements du Studio au 4P lumineux aux lignes épurées, prolongés par de vastes terrasses ouvertes sur l’extérieur. Chaque espace a été conçu pour privilégier fonctionnalité, confort et luminosité naturelle au quotidien.
À proximité des commerces et des commodités, SUNSET FLORE permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen et de l’ambiance cannoise.
La résidence sécurisée dispose également de jardins paysagers, de jardins privatifs pour quelques logements ainsi que de stationnements en sous-sol, apportant praticité et confort aux résidents au quotidien.
(Ref.14509/522712-2467271)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Parking
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- 161 000 € (4 921 € /m²)32,72 m²3e étageAscenseurTerrasseParking
- 181 000 € (3 858 € /m²)46,91 m²2e étageAscenseurTerrasseParking
- 258 000 € (4 253 € /m²)60,66 m²AscenseurTerrasseParkingJardin Exposition Est
- 360 000 € (5 036 € /m²)71,48 m²3e étageAscenseurTerrasseParking Exposition Est
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RIVIERA REALISATION
Riviera Réalisation - 136, BOULEVARD DES JARDINIERS 06200 NICE
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Cannes la bocca (06)
L'immobilier neuf à Cannes la bocca (06)
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Cannes la bocca en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune urbaine dense i
74 040 habitants
Cannes la bocca est une commune urbaine dense, avec 74 040 habitants (3 790 hab./km²) sur 19,62 km², à 24 km de Nice. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 210 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 7 226 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Cannes la bocca affiche un score de 3,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Cannes la bocca sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Cannes la bocca
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
907 commerces disponibles au total
Cannes la bocca propose 733 restaurants, 80 boulangeries, 23 supermarchés et 71 épiceries. La commune se situe à 24 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers. Cannes la bocca est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 24 km
- Nice
- Couverture fibre
- 94%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 733
- Boulangeries (commerces) : 80
- Épiceries (commerces) : 71
- Supermarchés (commerces) : 23
- Gymnases (sports & loisirs) : 9
- Cinémas (sports & loisirs) : 9
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 2
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
12,1 / 1000 hab. — +141 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Cannes la bocca
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
70 établissements scolaires
Cannes la bocca offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 16 crèches, 10 maternelles, 22 écoles élémentaires, 7 collèges, 7 lycées généraux, 6 lycées professionnels et 2 IUT.
- Ménages avec enfants
- 31,3 %
Parcours scolaire
- Crèches16étab.
- Maternelles10étab.
- Écoles élémentaires22étab.
- Collèges7étab.
- Lycées gén.7étab.
- Lycées pro.6étab.
- IUT / sup.2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Cannes la bocca
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+75 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Cannes la bocca compte 115 médecins généralistes, soit 1,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 38 pharmacies et 13 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 38
- EHPAD / maisons de retraite
- 13
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 571 au total :
- Médecins : 115
- Infirmiers : 174
- Dentistes : 83
- Kinésithérapeutes : 160
- Pédiatres : 3
- Gynécologues : 13
- Ophtalmologues : 18
- Sages-femmes : 5
- Médecins
- 115
- Infirmiers
- 174
- Dentistes
- 83
- Kinésithérapeutes
- 160
- Pédiatres
- 3
- Gynécologues
- 13
- Ophtalmologues
- 18
- Sages-femmes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Cannes la bocca
Climat méditerranéen i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Cannes la bocca, avec une température moyenne de 16,3 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 16,3°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,2/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Cannes la bocca présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Cannes la bocca
Revenus dans la moyenne basse i
21 210 € revenu médian annuel
-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 210 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,12 %, représente environ 1 163 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 974 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 778 €/hab.
- 2018 : 1 786 €/hab.
- 2019 : 1 837 €/hab.
- 2020 : 1 873 €/hab.
- 2021 : 1 858 €/hab.
- 2022 : 1 819 €/hab.
- 2023 : 1 911 €/hab.
- 2024 : 1 974 €/hab.
2017 : 1 778 €/hab.2024 : 1 974 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 163 € / an · ~97 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +70 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 28,12 %
- Ordures ménagères : taux de 12,25 %
- GEMAPI : taux de 0,741 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Cannes la bocca
Vigilance recommandée i
3,1/10 score de sécurité i
Cannes la bocca affiche un score de sécurité de 3,1 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Cannes la bocca ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
David Lisnard
Maire de Cannes la bocca · Divers Droite
Cannes la bocca est administrée par David Lisnard (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 33,9 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Cannes la bocca)
- Macron
- 34 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
06150 Cannes la bocca 90, Avenue Maurice Chevalier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
