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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé.
Un décor de carte postale, des ruelles chargées d’histoire, un patrimoine d’exception avec le célèbre Trophée d’Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d’Azur. C’est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d’Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l’architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l’intimité d’une maison moderne.
Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d’une belle terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d’Auguste et l’horizon. Certains privilégiés profiteront même d’un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d’Azur tout au long de l’année.
(Ref.14459/522704-2471304)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 379 000 € (7 384 € /m²)51,33 m²1er étageTerrasseParking
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RIVIERA REALISATION
136, Bd. des Jardiniers 06200 NICE
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de La Turbie (06)
L'immobilier neuf à La Turbie (06)
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La Turbie en un coup d'œil
Alpes-Maritimes (06)
Commune rurale i
3 012 habitants
La Turbie est une commune rurale, avec 3 012 habitants (410 hab./km²) sur 7,42 km², à 13 km de Nice. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 8 122 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Turbie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Turbie
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
18 commerces disponibles au total
La Turbie propose 14 restaurants, 2 boulangeries et 2 épiceries. La commune se situe à 13 km de Nice. Côté connexion, la fibre y couvre 91 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Nice
- Couverture fibre
- 91%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
7,5 / 1000 hab. — +50 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Turbie
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
La Turbie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 38,9 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Turbie
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Turbie compte 3 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 23 au total :
- Médecins : 3
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 2
- Kinésithérapeutes : 11
- Médecins
- 3
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 2
- Kinésithérapeutes
- 11
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Turbie
Climat chaud i
114 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à La Turbie, avec une température moyenne de 13,7 °C et un très bon ensoleillement de 114 jours par an. La Turbie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 29,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
La Turbie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Turbie
Revenus élevés i
29 600 € revenu médian annuel
+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 600 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 16,7 %, représente environ 1 013 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 752 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 68 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 470 €/hab.
- 2018 : 491 €/hab.
- 2019 : 497 €/hab.
- 2020 : 505 €/hab.
- 2021 : 600 €/hab.
- 2022 : 720 €/hab.
- 2023 : 754 €/hab.
- 2024 : 752 €/hab.
2017 : 470 €/hab.2024 : 752 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 013 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +48 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 16,7 %
- Ordures ménagères : taux de 13 %
- GEMAPI : taux de 1,23 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Turbie
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour La Turbie : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Turbie ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Valentin Lopez
Maire de La Turbie
La Turbie est administrée par Valentin Lopez (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,6 % des inscrits contre 31,3 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (La Turbie)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 37 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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06320 La Turbie 600 ROUTE DE NICE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
