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- 130 000 € (4 553 € /m²)28,55 m²1er étage Exposition Nord
- 138 000 € (4 834 € /m²)28,55 m²2e étage Exposition Nord
- 144 000 € (5 044 € /m²)28,55 m²3e étage Exposition Nord
- 197 000 € (5 199 € /m²)37,89 m²1er étageParking Exposition Nord
- 200 000 € (5 153 € /m²)38,81 m²1er étageParking Exposition Nord
- 207 000 € (5 463 € /m²)37,89 m²2e étageParking Exposition Nord
- 281 000 € (4 948 € /m²)56,79 m²1er étageParking Exposition Sud
- 285 000 € (5 018 € /m²)56,79 m²2e étageParking Exposition Sud
- 289 000 € (5 089 € /m²)56,79 m²3e étageParking Exposition Sud
- 353 000 € (4 574 € /m²)77,17 m²1er étageParking Exposition Sud-Est
- 358 000 € (4 639 € /m²)77,17 m²2e étageParking Exposition Sud-Est
- 381 000 € (4 285 € /m²)88,91 m²1er étageParking
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Normes & environnement
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À propos de Gap (05)
L'immobilier neuf à Gap (05)
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Gap en un coup d'œil
Hautes-Alpes (05)
Commune rurale i
40 656 habitants
Gap est une commune rurale, avec 40 656 habitants (374 hab./km²) sur 110,43 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 619 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Gap affiche un score de 5,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Gap sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gap
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
232 commerces disponibles au total
Gap propose 164 restaurants, 42 boulangeries, 15 supermarchés et 11 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Gap est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 164
- Boulangeries (commerces) : 42
- Supermarchés (commerces) : 15
- Gymnases (sports & loisirs) : 15
- Épiceries (commerces) : 11
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Piscines (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 3
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
6 / 1000 hab. — +20 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gap
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
46 établissements scolaires
Gap offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 9 crèches, 3 maternelles, 21 écoles élémentaires, 4 collèges, 3 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 1 IUT et 2 UFR.
- Ménages avec enfants
- 32,2 %
Parcours scolaire
- Crèches9étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires21étab.
- Collèges4étab.
- Lycées gén.3étab.
- Lycées pro.2étab.
- Lycées agri.1étab.
- IUT / sup.3étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gap
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+57 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gap compte 58 médecins généralistes, soit 1,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 13 pharmacies et 5 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.
- Urgences
- 1
- Pharmacies
- 13
- EHPAD / maisons de retraite
- 5
- Soins longue durée
- 1
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 320 au total :
- Médecins : 58
- Infirmiers : 105
- Dentistes : 37
- Kinésithérapeutes : 105
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 8
- Médecins
- 58
- Infirmiers
- 105
- Dentistes
- 37
- Kinésithérapeutes
- 105
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 8
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gap
Climat tempéré i
93 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Gap, avec une température moyenne de 11,7 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Gap présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 1/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 6/an
- Canicules fréquentes
Gap présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gap
Revenus dans la moyenne basse i
22 280 € revenu médian annuel
+1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 280 €, soit 1 % au-dessus de la médiane nationale, avec 50 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 61,86 %, représente environ 1 570 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 002 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 50 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 816 €/hab.
- 2018 : 831 €/hab.
- 2019 : 811 €/hab.
- 2020 : 827 €/hab.
- 2021 : 858 €/hab.
- 2022 : 884 €/hab.
- 2023 : 952 €/hab.
- 2024 : 1 002 €/hab.
2017 : 816 €/hab.2024 : 1 002 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 570 € / an · ~131 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +129 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 61,86 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gap
Dans la moyenne i
5,9/10 score de sécurité i
Gap affiche un score de sécurité de 5,9 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gap ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Roger Didier
Maire de Gap · Divers Droite
Gap est administrée par Roger Didier (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,4 % des inscrits contre 26,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gap)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 27 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
05000 Gap AVENUE GUILLAUME FAREL
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.