villa blazy
à Juvisy-sur-Orge (91)

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9 rue blazy
de 178 000 à 404 000 €Calculez vos mensualités
51 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?5600€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone?66 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

OFFRE DE LANCEMENT : 5 000 € DE REMISE/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* // IDÉAL ACHAT OU INVESTISSEMENT : APPARTEMENTS NEUFS À JUVISY-SUR-ORGE (91)
Découvrez Villa Blazy, un programme immobilier neuf, qui vous offre un emplacement de choix au sud de Paris :
-Appartements du studio au 4 pièces
-Espaces extérieurs : loggias, balcons et terrasses
-Stationnement sécurisé
-À 3 min. à pied de la gare RER de Juvisy-sur-Orge
-Gare de Lyon à 25 min. en RER C ou D
-Université Paris-Saclay à 28 min. en RER
-Nombreux commerces, services et écoles accessibles à pied
Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire ou investir à Juvisy-sur-Orge ! *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Villa Blazy à Jusivy-sur-Orge, du 11 juin au 31 juillet 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 octobre 2026. Offre valable pour les 10 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. La remise sera fonction de la typologie du logement : 5 000 € de remise pour un studio, 10 000 € de remise pour un 2 pièces, 15 000 € de remise pour un 3 pièces et 20 000 € de remise pour un 4 pièces. Le montant des frais de notaire est offert (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 11 juin 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Terrasse
Balcon
Parking
villa blazy
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 178 000 €
  • 178 000 €(5836 € /m²)
    30.5 m²1er étageTerrasse
  • 183 000 €(6000 € /m²)
    30.5 m²2e étage
  • 188 000 €(6164 € /m²)
    30.5 m²3e étage
  • 193 000 €(6328 € /m²)
    30.5 m²4e étage
  • 198 000 €(6387 € /m²)
    31 m²5e étage
  • 203 000 €(6548 € /m²)
    31 m²6e étage

Appartements 2 pièces

à partir de 214 000 €
  • 214 000 €(5220 € /m²)
    41 m²1er étageBalcon
  • 214 000 €(5220 € /m²)
    41 m²1er étageTerrasse
  • 220 000 €(5116 € /m²)
    43 m²1er étage
  • 220 000 €(5176 € /m²)
    42.5 m²1er étage
  • 220 000 €(5176 € /m²)
    42.5 m²1er étage
  • 220 000 €(5366 € /m²)
    41 m²2e étage
  • 230 000 €(5610 € /m²)
    41 m²4e étage
  • 235 000 €(5529 € /m²)
    42.5 m²4e étage
  • 235 000 €(5465 € /m²)
    43 m²4e étage
  • 235 000 €(5529 € /m²)
    42.5 m²4e étage
  • 237 000 €(5780 € /m²)
    41 m²1er étageTerrasse
  • 241 500 €(5890 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 241 500 €(5890 € /m²)
    41 m²1er étage
  • 246 000 €(6000 € /m²)
    41 m²3e étageBalcon
  • 246 000 €(6000 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 246 000 €(6000 € /m²)
    41 m²2e étageBalcon
  • 246 000 €(6308 € /m²)
    39 m²5e étageTerrasse
  • 250 000 €(6098 € /m²)
    41 m²3e étageBalcon
  • 250 000 €(5814 € /m²)
    43 m²2e étage
  • 250 000 €(5882 € /m²)
    42.5 m²2e étage
  • 250 000 €(5882 € /m²)
    42.5 m²2e étage
  • 250 000 €(6098 € /m²)
    41 m²4e étageBalcon
  • 250 000 €(6098 € /m²)
    41 m²3e étageBalcon
  • 250 000 €(6098 € /m²)
    41 m²3e étage
  • 255 000 €(6000 € /m²)
    42.5 m²3e étage
  • 255 000 €(6220 € /m²)
    41 m²4e étageBalcon
  • 255 000 €(6220 € /m²)
    41 m²4e étageBalcon
  • 255 000 €(5930 € /m²)
    43 m²3e étage
  • 255 000 €(6000 € /m²)
    42.5 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 295 000 €
  • 295 000 €(4876 € /m²)
    60.5 m²1er étageTerrasse
  • 300 000 €(4959 € /m²)
    60.5 m²2e étage
  • 306 000 €(4935 € /m²)
    62 m²1er étage
  • 306 000 €(5058 € /m²)
    60.5 m²3e étage
  • 312 000 €(5032 € /m²)
    62 m²2e étage
  • 312 000 €(5157 € /m²)
    60.5 m²4e étage
  • 318 000 €(5129 € /m²)
    62 m²3e étage
  • 324 000 €(5226 € /m²)
    62 m²4e étage
  • 326 000 €(5054 € /m²)
    64.5 m²5e étageTerrasse
  • 331 000 €(5092 € /m²)
    65 m²5e étageTerrasse
  • 337 000 €(5185 € /m²)
    65 m²6e étageBalcon
  • 340 000 €(5231 € /m²)
    65 m²6e étageTerrasse

Appartements 4 pièces

à partir de 362 000 €
  • 362 000 €(5063 € /m²)
    71.5 m²6e étageBalconTerrasse
  • 388 000 €(4911 € /m²)
    79 m²6e étageBalcon
  • 393 000 €(4975 € /m²)
    79 m²5e étageTerrasse
  • 404 000 €(4838 € /m²)
    83.5 m²5e étageBalconTerrasse

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Juvisy-sur-Orge

Prix moyen de ce programme
5600 €/m²
Le plus bas
4264€/m²
Moyenne dans la ville
5366€/m²
Le plus haut
6548€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villa Blazy à Juvisy-sur-Orge est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Juvisy-sur-Orge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Juvisy-sur-Orge
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Juvisy-sur-Orge

66
/100
Le score moyen à Juvisy-sur-Orge est de 73/100
En savoir plus sur ce score

À propos de Juvisy-sur-Orge (91)

L'immobilier neuf à Juvisy-sur-Orge (91)

Découvrir la ville de Juvisy-sur-Orge

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
59 items
5 établissement(s) de santé
26 médecin(s) spécialisé(s)
8 médecin(s)
14 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
107 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 banque(s)
1 tribunaux
6 garage(s)
1 maison(s) de retraite
25 électricien(s)
30 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
26 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
153 items
3 supermarché(s)
3 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
68 restaurant(s)
58 épicerie(s)
7 librairie(s)
13 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
17 items
5 école(s) élémentaire(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
1 lycée(s)
1 université(s)
1 collège(s)
4 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
2 gymnase(s)

A proximité du programme

  • Viry-Châtillon
  • Juvisy
  • Gare de Juvisy
  • Blazy / Viry-Châtillon
9 rue Blazy

91260 Juvisy-sur-Orge9 rue Blazy

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr