Découvrez une nouvelle adresse à Argenteuil, au cœur du Val-d’Oise, bénéficiant d’une situation stratégique aux portes de Paris. À seulement 7 kilomètres de la porte de Champerret, la commune séduit par sa connexion rapide aux grands pôles d’activité et à la gare Saint-Lazare. Un emplacement recherché pour conjuguer dynamisme professionnel et cadre de vie agréable. La résidence s’implante dans le quartier Val-Notre-Dame, un secteur calme et résidentiel à proximité des bords de Seine. Le centre-ville est accessible en seulement 6 minutes en voiture. En 7 minutes, vous rejoignez l’arrêt du tramway permettant de faciliter vos déplacements vers le Transilien J et les connexions franciliennes. Organisée en plusieurs bâtiments à taille humaine, la réalisation s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager avec potager partagé et bacs de compostage. Son architecture contemporaine aux touches industrielles affirme son identité. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des volumes équilibrés et des espaces harmonieusement agencés, distinguant clairement pièces de vie et espace nuit. Prestations soignées : volets roulants, placards aménagés, résidence close et sécurisée, digicode, vidéophonie, RE2020, pompe à chaleur et chauffage collectif. Chaque logement dispose d’un extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours. Un parking privatif en sous-sol complète l’ensemble. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 95 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 rue Trébois, angle rue Louise Michel, Levallois-Perret 92300.
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argenteuil coeur du quartier val-notre-dame proche tram t2à Argenteuil (95)
43-49 rue ferdinand berthoud
de 167 921 à 360 459 €Calculez vos mensualités
41 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
Disponible au 4e trimestre 2028
Prix moyen au m² du programme4704€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone63 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Balcon
Parking
Terrasse
argenteuil coeur du quartier val-notre-dame proche tram t2
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Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
à partir de 167 921 €
- 167 921 €(5741 € /m²)29.25 m²2e étage
- 169 679 €(5801 € /m²)29.25 m²
- 176 712 €(5910 € /m²)29.9 m²2e étage
- 183 746 €(5899 € /m²)31.15 m²
- 207 484 €(5755 € /m²)36.05 m²1er étage
- 229 000 €(6370 € /m²)35.95 m²2e étage
Appartements 2 pièces
à partir de 217 549 €
- 217 549 €(4990 € /m²)43.6 m²1er étage
- 225 541 €(4962 € /m²)45.45 m²2e étage
- 229 093 €(4959 € /m²)46.2 m²1er étage
- 231 757 €(5110 € /m²)45.35 m²
- 233 533 €(4922 € /m²)47.45 m²2e étage
- 237 085 €(4520 € /m²)52.45 m²2e étage
- 237 973 €(5107 € /m²)46.6 m²
- 240 637 €(4456 € /m²)54 m²2e étage
- 262 835 €(4603 € /m²)57.1 m²
- 265 499 €(4566 € /m²)58.15 m²2e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 254 959 €
- 254 959 €(4362 € /m²)58.45 m²1er étage
- 266 388 €(4534 € /m²)58.75 m²2e étage
- 272 541 €(4354 € /m²)62.6 m²1er étage
- 273 421 €(4309 € /m²)63.45 m²1er étage
- 279 575 €(4389 € /m²)63.7 m²1er étage
- 279 575 €(4466 € /m²)62.6 m²2e étage
- 280 454 €(4480 € /m²)62.6 m²1er étage
- 283 091 €(4522 € /m²)62.6 m²2e étage
- 286 609 €(4454 € /m²)64.35 m²1er étage
- 292 762 €(4578 € /m²)63.95 m²
- 297 159 €(4448 € /m²)66.8 m²1er étage
- 298 916 €(4509 € /m²)66.3 m²
- 301 554 €(4422 € /m²)68.2 m²2e étage
- 305 950 €(4447 € /m²)68.8 m²1er étage
- 307 709 €(4437 € /m²)69.35 m²
- 315 621 €(4452 € /m²)70.9 m²2e étage
- 320 016 €(4651 € /m²)68.8 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 330 566 €
- 330 566 €(4026 € /m²)82.1 m²2e étage
- 333 204 €(4288 € /m²)77.7 m²
- 335 841 €(4139 € /m²)81.15 m²1er étage
- 338 479 €(4171 € /m²)81.15 m²2e étage
- 339 359 €(4192 € /m²)80.95 m²
- 345 512 €(4113 € /m²)84 m²1er étage
- 349 029 €(4155 € /m²)84 m²2e étage
- 360 459 €(4278 € /m²)84.25 m²
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Argenteuil
Prix moyen de ce programme
4704 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Argenteuil coeur du quartier Val-Notre-Dame proche Tram T2 à Argenteuil est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Argenteuil, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Argenteuil
Devenez propriétaire à Argenteuil grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Argenteuil
63
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Argenteuil
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Argenteuil (95)
L'immobilier neuf à Argenteuil (95)
Découvrir la ville de Argenteuil
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
703 items
14 supermarché(s)
80 boulangerie(s)
30 boucherie(s)
314 restaurant(s)
256 épicerie(s)
7 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
50 items
2 court(s) de tennis
7 terrain(s) (football, rugby)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
14 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
9 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
2 piscine(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
90 items
1 université(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
28 maternelle(s)
33 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
7 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
773 items
243 électricien(s)
22 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
8 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
106 salon(s) de coiffure
198 maçon(s)
16 banque(s)
173 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
292 items
188 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
29 pharmacie(s)
59 médecin(s)
11 dentiste(s)
A proximité du programme
- Val d'Argenteuil
- Maurice Utrillo
- Place du 11 Novembre
- Les Messiers
- Gandon Texier
43-49 rue Ferdinand Berthoud
95100 Argenteuil43-49 rue Ferdinand Berthoud
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
