| NOUVEAU | Une résidence contemporaine dans le sud de Montpellier !
Découvrez cette nouvelle résidence idéalement située dans le sud de Montpellier, un secteur en plein développement qui séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux pôles d'attractivité de la métropole. À quelques minutes du centre-ville, de la gare Saint-Roch, de l'autoroute A9, de l'aéroport Montpellier Méditerranée et des plages, cette adresse offre un quotidien pratique et connecté.
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été conçus pour privilégier le confort et la luminosité. La plupart bénéficient de doubles ou triples orientations, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Chaque logement se prolonge par un balcon ou une généreuse terrasse, véritable espace de vie supplémentaire à profiter en toute saison.
Pensée pour le bien-être de ses résidents, la résidence s'articule autour d'un agréable cœur d'îlot paysager et propose des prestations de qualité : résidence sécurisée avec contrôle d'accès, parking en sous-sol, ascenseur, locaux vélos, volets roulants électriques selon les logements, salles de bains aménagées et espaces communs soignés.
Conforme à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, cette réalisation de nouvelle génération assure un excellent confort thermique et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.
Une belle opportunité pour habiter ou investir dans le sud de Montpellier, au sein d'une résidence neuve alliant modernité, confort et valorisation patrimoniale.
Ce programme à Montpellier correspond à votre projet ?
Nos conseillers URBANESENS sont disponibles pour vous en présenter toutes les spécificités et vous guider à chaque étape de votre acquisition. Nous vous accueillons dans notre agence de Montpellier, située au cœur du quartier du Millénaire, avec un parking gratuit à votre disposition pour faciliter votre visite.
N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34000_78
Visuels non contractuels et prix soumis à modification par notre partenaire.
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de 153 555 à 511 848 €Calculez vos mensualités
5 appartements disponiblesde 1 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2028
PTZZone A
Prix moyen au m² du programme5418€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Ascenseur
Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Terrasse
Interphone
Digicode
lancement montpellier sud
Découvrir lancement montpellier sud
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
153 555 €
- 153 555 €(6534 € /m²)23.5 m²
Appartements 2 pièces
218 389 €
- 218 389 €(5643 € /m²)38.7 m²
Appartements 3 pièces
290 047 €
- 290 047 €(4834 € /m²)60 m²
Appartements 4 pièces
435 299 €
- 435 299 €(4958 € /m²)87.8 m²
Appartements 5 pièces
511 848 €
- 511 848 €(5118 € /m²)100 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5418 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LANCEMENT MONTPELLIER SUD à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
10 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
6 musée(s)
31 terrain(s) (football, rugby)
6 cinéma(s)
37 gymnase(s)
19 court(s) de tennis
21 stade(s) d'athlétisme
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
10 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
16 université(s)
46 maternelle(s)
23 lycée(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
88 école(s) élémentaire(s)
27 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
96 pharmacie(s)
22 établissement(s) de santé
384 médecin(s)
248 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
218 garage(s)
18 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
569 électricien(s)
432 salon(s) de coiffure
69 garde(s) d'enfants
1099 maçon(s)
26 maison(s) de retraite
4 tribunaux
100 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
742 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
64 librairie(s)
192 boulangerie(s)
1673 restaurant(s)
43 supermarché(s)
96 boucherie(s)
A proximité du programme
Rue Elena Bonner
34070 MontpellierRue Elena Bonner
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
