À Limoges, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie alliant patrimoine, nature et dynamisme urbain. Traversée par la Vienne, la ville séduit par son atmosphère paisible, ses quartiers animés et ses nombreux espaces verts. Située à proximité du centre-ville, la résidence permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant proche des commodités. Implantée à quelques pas des berges de la Vienne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles et transports accessibles rapidement. Les aménagements le long de la rivière offrent également de beaux espaces de détente, parfaits pour les promenades et les activités de plein air. La résidence propose des appartements neufs 3 et 4 pièces ainsi que des maisons neuves 3 et 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les espaces sont bien agencés et adaptés aux besoins du quotidien, avec des équipements pratiques comme des celliers ou des rangements extérieurs. Chaque logement a été pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de praticité. L’ensemble s’inscrit dans un environnement sécurisé et entièrement clôturé, garantissant tranquillité et sérénité. Chaque habitation dispose également d’un stationnement privatif, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Découvrez également nos 2 autres résidences dans le 87 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.
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de 210 800 à 275 300 €Calculez vos mensualités
18 appartements et maisons disponiblesde 3 à 4 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Prix moyen au m² du programme3504€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Jardin
Parking
limoges à proximité du centre-ville
Découvrir limoges à proximité du centre-ville
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
à partir de 210 800 €
- 210 800 €(3418 € /m²)61.67 m²1er étage
- 223 900 €(3617 € /m²)61.9 m²1er étage
- 226 200 €(3647 € /m²)62.03 m²2e étage
- 227 400 €(3695 € /m²)61.54 m²2e étage
Maisons 3 pièces
à partir de 238 500 €
- 238 500 €(3533 € /m²)67.5 m²
- 247 900 €(3812 € /m²)65.03 m²
- 251 400 €(3866 € /m²)65.03 m²
- 251 400 €(3867 € /m²)65.02 m²
- 251 400 €(3866 € /m²)65.03 m²
- 253 600 €(3717 € /m²)68.23 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 238 500 €
- 238 500 €(2943 € /m²)81.04 m²1er étage
- 258 200 €(3186 € /m²)81.05 m²2e étage
- 260 500 €(3243 € /m²)80.33 m²2e étage
- 261 600 €(3257 € /m²)80.32 m²1er étage
Maisons 4 pièces
à partir de 256 200 €
- 256 200 €(3181 € /m²)80.55 m²
- 266 200 €(3320 € /m²)80.19 m²
- 273 100 €(3471 € /m²)78.69 m²
- 275 300 €(3433 € /m²)80.19 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Limoges
Prix moyen de ce programme
3504 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Limoges à proximité du centre-ville à Limoges est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Limoges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
Découvrir la ville de Limoges
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
16 quincaillerie(s)
487 restaurant(s)
41 supermarché(s)
87 boulangerie(s)
29 librairie(s)
228 épicerie(s)
38 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
47 gymnase(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
32 terrain(s) (football, rugby)
10 stade(s) d'athlétisme
5 théâtre(s)
6 piscine(s)
3 musée(s)
20 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
27 maternelle(s)
10 université(s)
64 école(s) d'enseignement supérieur
41 école(s) élémentaire(s)
19 lycée(s)
15 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
132 électricien(s)
14 maison(s) de retraite
146 garage(s)
56 banque(s)
4 tribunaux
105 maçon(s)
190 salon(s) de coiffure
20 garde(s) d'enfants
10 bureau(x) de poste
5 poste(s) de police & gendarmerie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
60 pharmacie(s)
168 médecin(s)
84 dentiste(s)
A proximité du programme
Rue des Portes Ferrées
87000 LimogesRue des Portes Ferrées
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr