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front de mer le barcarès | résidence avec piscineà Le barcares (66)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Salle de bain
- Visiophone
- Ascenseur
- Terrasse
- Piscine
- Digicode
- Climatisation
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 178 500 € (7 438 € /m²)24 m²VisiophoneAscenseurTerrassePiscine
- 269 700 € (7 097 € /m²)38 m²1er étagePiscineTerrasseAscenseurVisiophone
- 298 600 € (6 786 € /m²)44 m²PiscineTerrasseAscenseurSalle de bain Exposition Sud-Est
- 332 400 € (5 731 € /m²)58 m²PiscineTerrasseAscenseurDigicode Exposition Sud-Ouest
- 390 100 € (6 634 € /m²)58,8 m²3e étagePiscineTerrasseAscenseurSalle de bain Exposition Sud-Ouest
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URBANESENS
183 RUE HENRI BECQUEREL 34000 MONTPELLIER9H 18H
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Normes & environnement
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À propos de Le barcares (66)
L'immobilier neuf à Le barcares (66)
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Le barcares en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune péri-urbaine i
6 203 habitants
Le barcares est une commune péri-urbaine, avec 6 203 habitants (524 hab./km²) sur 11,65 km², à 13 km de Perpignan. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 560 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 495 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Le barcares affiche un score de 3,8/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le barcares sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 3,8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le barcares
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
115 commerces disponibles au total
Le barcares propose 99 restaurants, 7 boulangeries, 2 supermarchés et 7 épiceries. La commune se situe à 13 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Le barcares est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 13 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 92%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 99
- Boulangeries (commerces) : 7
- Épiceries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
18,3 / 1000 hab. — +265 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le barcares
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Le barcares dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 17,6 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le barcares
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-23 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le barcares compte 4 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :
- Médecins : 4
- Infirmiers : 11
- Kinésithérapeutes : 10
- Médecins
- 4
- Infirmiers
- 11
- Kinésithérapeutes
- 10
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le barcares
Climat méditerranéen i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Le barcares, avec une température moyenne de 16,2 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Le barcares présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 16,2°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 36,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 3,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Le barcares présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le barcares
Revenus modestes i
20 560 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 560 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 51,69 %, représente environ 939 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 576 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 44 %
- Taux de chômage
- 3,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 2 270 €/hab.
- 2018 : 2 053 €/hab.
- 2019 : 1 887 €/hab.
- 2020 : 1 869 €/hab.
- 2021 : 1 658 €/hab.
- 2022 : 1 674 €/hab.
- 2023 : 2 200 €/hab.
- 2024 : 2 576 €/hab.
2017 : 2 270 €/hab.2024 : 2 576 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~939 € / an · ~78 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 51,69 %
- Ordures ménagères : taux de 14,82 %
- GEMAPI : taux de 0,878 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le barcares
Vigilance recommandée i
3,8/10 score de sécurité i
Le barcares affiche un score de sécurité de 3,8 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le barcares ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Alain Ferrand
Maire du barcares · Divers Droite
Le barcares est administrée par Alain Ferrand (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,9 % des inscrits contre 23,5 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Le barcares)
- Macron
- 23 %
- Le Pen
- 45 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
