Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Interphone
- Digicode
- BBC
- Garage
- Terrasse
- Ascenseur
- Salle d'eau
- Climatisation
Découvrir FACE AU PORT DE PLAISANCE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 710 000 € (7 320 € /m²)97 m²Rez-de-jardinTerrasseSalle d'eauGarageInterphoneDigicode Exposition Nord
- 755 000 € (7 704 € /m²)98 m²1er étageTerrasseAscenseurSalle d'eauParkingInterphoneDigicode Exposition Nord
- 765 000 € (7 806 € /m²)98 m²1er étageBbcAscenseurTerrasseSalle d'eauParkingInterphoneDigicode Exposition Nord
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
URBANESENS
183 Rue Henri Becquerel, 34000 Montpellier
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Banyuls-sur-Mer
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Banyuls-sur-Mer (66)
L'immobilier neuf à Banyuls-sur-Mer (66)
Découvrir la ville de Banyuls-sur-Mer
Banyuls-sur-Mer en un coup d'œil
Pyrénées-Orientales (66)
Commune rurale i
4 583 habitants
Banyuls-sur-Mer est une commune rurale, avec 4 583 habitants (106 hab./km²) sur 42,43 km², à 30 km de Perpignan. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 841 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 16,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Banyuls-sur-Mer affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Banyuls-sur-Mer sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Banyuls-sur-Mer
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
41 commerces disponibles au total
Banyuls-sur-Mer propose 28 restaurants, 8 boulangeries, 1 supermarché et 4 épiceries. La commune se situe à 30 km de Perpignan. Côté connexion, la fibre y couvre 78 % des foyers. Banyuls-sur-Mer est par ailleurs labellisée Pavillon Bleu.
- Ville la plus proche
- 30 km
- Perpignan
- Couverture fibre
- 78%
- Déploiement avancé
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 28
- Boulangeries (commerces) : 8
- Épiceries (commerces) : 4
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
9,9 / 1000 hab. — +98 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Banyuls-sur-Mer
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Banyuls-sur-Mer dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 20 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Banyuls-sur-Mer
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+106 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Banyuls-sur-Mer compte 7 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 18
- Dentistes : 3
- Kinésithérapeutes : 15
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 18
- Dentistes
- 3
- Kinésithérapeutes
- 15
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Banyuls-sur-Mer
Climat méditerranéen i
103 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est méditerranéen à Banyuls-sur-Mer, avec une température moyenne de 16,9 °C et un très bon ensoleillement de 103 jours par an. Banyuls-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
Évolution du climat
- Température
- 16,9°C
- Climat méditerranéen
- Nuits tropicales
- 71,4/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 1/an
- Quelques jours de forte chaleur
Banyuls-sur-Mer présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Banyuls-sur-Mer
Revenus dans la moyenne basse i
22 380 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 380 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 54 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 48,48 %, représente environ 1 113 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 273 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 54 %
- Taux de chômage
- 2,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 934 €/hab.
- 2018 : 936 €/hab.
- 2019 : 954 €/hab.
- 2020 : 978 €/hab.
- 2021 : 1 007 €/hab.
- 2022 : 1 037 €/hab.
- 2023 : 1 102 €/hab.
- 2024 : 1 273 €/hab.
2017 : 934 €/hab.2024 : 1 273 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 113 € / an · ~93 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +62 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 48,48 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
- GEMAPI : taux de 0,456 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Banyuls-sur-Mer
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Banyuls-sur-Mer affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Banyuls-sur-Mer ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Aurélie Maillols
Maire de Banyuls-sur-Mer · Divers Gauche
Banyuls-sur-Mer est administrée par Aurélie Maillols (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,8 % des inscrits contre 31,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Banyuls-sur-Mer)
- Macron
- 36 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
66650 Banyuls-sur-Mer Avenue Pierre Fabre
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Banyuls-sur-Mer
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
