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À partir de 335 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Devenez propriétaire au coeur du nouvel écoquartier des Docks de Saint-Ouen, avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec espaces extérieurs privatifs.
Découvrez Folia, une résidence élégante au design végétal, composée de 41 appartements du 2 au 5 pièces, dont de nombreux duplex avec vastes terrasses plein ciel. Les logements s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou loggias, et la résidence bénéficie d'un coeur d'îlot paysager prolongé par un parc public, véritable havre de nature en ville. Prestations haut de gamme.
Un emplacement stratégique, connecté et vivant ; située au coeur des Docks, à quelques pas des bords de Seine, Folia profite d'un cadre de vie exceptionnel : Écoles, crèches, commerces et équipements à proximité immédiate Parc de 12 hectares au coeur de l'écoquartier Très bonne desserte : Métro lignes 13 et 14, RER C, bus À 3 min de Paris-Porte de Clichy et 11 min de Saint-Lazare Idéal pour habiter et investir à des prix exceptionnels !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
FOLIA
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Les logements neufs disponibles
- À partir de 335 000 €
- À partir de 525 000 €
- À partir de 579 000 €
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VALEURS PATRIMONIALES
Du lundi au vendredi de 9h30à 19h.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Ouen
59
/100 Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Ouen (93)
L'immobilier neuf à Saint-Ouen (93)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
41 établissements
9 maternelles11 écoles d'enseignement supérieur15 écoles élémentaires4 collèges2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
25 établissements
8 gymnases2 théâtres1 cinéma2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 musée1 conservatoire1 piscine4 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
123 établissements
21 médecins63 médecins spécialisés23 dentistes1 établissement de santé15 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
567 établissements
2 quincailleries51 boulangeries163 épiceries10 librairies322 restaurants10 supermarchés9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
297 établissements
90 électriciens13 banques48 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie5 maisons de retraite12 gardes d'enfants47 garages76 maçons1 tribunaux4 bureau(x) de poste
À proximité du programme
93400 Saint-Ouen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
